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??中房網訊（劉敏/文）11月17日，中共上海市委上海市人民政府網站發布的《關于支持中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區深化拓展特殊經濟功能走在高質量發展前列的若干意見》（以下簡稱“意見”）全文共29條新政措施。

??其中，意見提出打造更具吸引力的人才發展環境。進一步優化高校應屆畢業生直接落戶政策。結合新片區重點產業和實際發展需求，優化完善新片區引進非上海生源應屆高校畢業生重點扶持用人單位的認定標準。

??優化完善人才引進落戶重點支持行業范圍。支持新片區管委會根據市委、市政府決策部署，結合重點產業和實際發展需求，優化完善人才引進重點機構、居轉戶年限由7年縮短為3年的單位清單推薦及備案的行業范圍。

??深入推進人才安居工程。優化完善多主體供給、多渠道保障、租購并舉的人才住房供應體系。持續推進落實人才優先選房購房等支持政策。

??進一步改善新片區住房條件。優化住房結構，建立多層次、多元化住房區域統籌工作機制，在滿足國土空間規劃的基礎上，推進落實多類型住房套型統籌，引導多元化的房屋功能設計，提供滿足市場需求的高品質住房產品。

??此外，加大財政資金、土地等要素供給支持力度，深化財政、土地管理改革，著力提升財政管理與土地利用效率，為新片區推動人才集聚、產業發展、城市建設夯實基礎。

??進一步加強新片區發展財力保障。優化新片區產城融合區域內相關地方收入結算機制，2024年1月1日至2028年12月31日，由市、區兩級財政部門按月將相關地方收入撥付至新片區管委會。2023年9月1日至2023年12月31日，延續現行新片區專項發展資金使用管理辦法。在政府債券發行方面進一步加大對新片區的支持力度，自2024年1月1日起，新片區新增政府債券（含專項債券）納入市級債務管理，債券還本付息支出由新片區管委會全額承擔。

??加強土地指標統籌保障。對新片區新增建設用地指標實行市級單列，與減量化指標脫鉤。耕地占補平衡指標在區域無法平衡時可予以調劑或周轉。

??鼓勵土地節約集約混合利用。試點實行混合用地、綜合用地、創新型產業用地等政策，推進工業、研發辦公、中試生產等功能混合。