政策蘇曉 2023-11-21 21:35:50 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）據(jù)貴陽市人民政府網(wǎng)站消息，近日，貴陽市住房公積金管理中心將公積金“項(xiàng)目式”貼息貸款調(diào)整為常規(guī)業(yè)務(wù)，以更好地支持繳存人剛性及改善性購(gòu)房需求，縮短放貸周期，助力貴陽市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
??據(jù)悉，作為全國(guó)較早開辦公轉(zhuǎn)商貼息貸款業(yè)務(wù)的城市，十余年來，貴陽市住房公積金管理中心通過向借款人補(bǔ)貼商業(yè)貸款和公積金貸款利息差，撬動(dòng)商業(yè)銀行近50億資金，幫助13600余戶繳存職工家庭解決購(gòu)房問題。
??此次將公積金“項(xiàng)目式”貼息貸款調(diào)整為常規(guī)業(yè)務(wù)主要有三個(gè)變化：
??一是擴(kuò)大政策受眾面，提高政策吸引力。取消貸款對(duì)象為首次申請(qǐng)、所購(gòu)住房為新建商品住房且面積在144平方米（含）以內(nèi)的限制，放寬至符合公積金貸款及商業(yè)貸款條件的繳存職工即可申請(qǐng)，將有改善性購(gòu)房需求及二手住房貸款需求的貸款職工也納入貸款對(duì)象，進(jìn)一步發(fā)揮政策吸引力。
??二是承辦銀行全覆蓋，支持借款人自主選擇貸款銀行。將承辦銀行從通過招標(biāo)方式選擇調(diào)整為市公積金中心委托貸款銀行均可自愿申報(bào)承辦，承辦銀行范圍從2家擴(kuò)展至16家，合作樓盤項(xiàng)目基本覆蓋全市在售樓盤，向借款人提供更多選擇。
??三是調(diào)整貼息標(biāo)準(zhǔn)，資金使用效率更優(yōu)。貴陽公積金中心向借款人支付的貼息金額按照我市首套商業(yè)貸款利率下限與借款人應(yīng)執(zhí)行的公積金貸款利率差計(jì)算。利率下限發(fā)生變化時(shí)，貼息金額隨之調(diào)整，可有效降低貼息成本支出。按照當(dāng)前20億元貸款規(guī)模測(cè)算，可幫助約4000戶繳存職工家庭解決購(gòu)房問題，支持房地產(chǎn)銷售47萬平方米，每年節(jié)約利息支出400萬元左右。
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2023-11-1410月份人民幣貸款增加7384億元，同比多增1058億元。- 新模式下，房地產(chǎn)企業(yè)要有清醒的認(rèn)識(shí)。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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