政策趙春林 2023-11-27 10:05:47 來(lái)源：中房報(bào)
??11月24日，長(zhǎng)沙市住建局發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化本市居民家庭改善性住房政策的通知》，明確在該市購(gòu)買(mǎi)第2套商品住房，不受首套房網(wǎng)簽時(shí)間的限制；居民家庭名下商品住房單套面積均不足144平方米的，可購(gòu)買(mǎi)1套改善性住房（144平方米及以上）。此舉旨在因城施策用好政策工具箱，更好支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
??9月22日，長(zhǎng)沙市對(duì)部分房地產(chǎn)限購(gòu)、限售政策進(jìn)行優(yōu)化，明確居民家庭在長(zhǎng)沙購(gòu)買(mǎi)首套房不再需要提供購(gòu)房證明，住房網(wǎng)簽備案滿4年可轉(zhuǎn)讓。政策出臺(tái)后，對(duì)促進(jìn)住房合理消費(fèi)、提振市場(chǎng)信心起到積極作用。
??為更好滿足改善性住房需求，形成政策疊加效應(yīng)，此次長(zhǎng)沙市進(jìn)一步優(yōu)化居民家庭改善性住房政策，其中明確，在該市購(gòu)買(mǎi)第2套商品住房，不受首套房網(wǎng)簽時(shí)間的限制；居民家庭名下商品住房單套面積均不足144平方米的，可購(gòu)買(mǎi)1套144平方米及以上改善性住房，從而滿足部分家庭改善性購(gòu)房需求。居民家庭既包括本市戶籍家庭、非本市戶籍家庭，也包括單身家庭。
??長(zhǎng)沙市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本次政策優(yōu)化，在支持剛性住房的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步滿足改善性住房需求，發(fā)揮長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)比較優(yōu)勢(shì)、城市競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和宜居宜業(yè)優(yōu)勢(shì)，助推長(zhǎng)沙全力建設(shè)全球研發(fā)中心城市，促進(jìn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)、高質(zhì)量發(fā)展，下一步將按照“綠色低碳好房子、智慧安全好小區(qū)、功能配套好社區(qū)、宜居宜業(yè)好城區(qū)”的“四好”建設(shè)要求，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)由“有沒(méi)有”向“好不好”發(fā)展，確保長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
- 新階段 新模式。
- 房地產(chǎn)還有相當(dāng)大的空間。
- 2023.11.22-23?杭州
10月房?jī)r(jià)：各線城市集體下降，下跌城市進(jìn)一步增加
2023-11-16新房上漲城市數(shù)量創(chuàng)年內(nèi)新低，二手房達(dá)近年來(lái)最低。- 開(kāi)發(fā)投資、新開(kāi)工面積、銷售面積與金額同比仍處下降態(tài)勢(shì)。
房企資金壓力加劇，但積極信號(hào)已傳來(lái)！
2023-11-14民營(yíng)房企融資迎“第二支箭”加力推動(dòng)。- 10月份人民幣貸款增加7384億元，同比多增1058億元。
- 新模式下，房地產(chǎn)企業(yè)要有清醒的認(rèn)識(shí)。
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證監(jiān)會(huì)準(zhǔn)予杭州西溪印象城消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs注冊(cè)
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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