土地趙春林 2024-09-27 08:48:17 來源：中房報(bào)
??9月26日，位于湘江新區(qū)麓谷板塊、編號(hào)為[2024]長沙市046號(hào)的居住用地成功出讓，長沙麓谷實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司以底價(jià)總價(jià)36128萬元摘牌，折合樓面價(jià)4800元/平方米。
??值得注意的是，該宗地塊容積率僅2.0，建筑控制高度54米。
??這是長沙市近年來在土地出讓中逐步降低容積率和建筑控制高度、提升樓盤舒適度的一大縮影。
??眾所周知，地價(jià)越貴，房價(jià)也水漲船高。為了攤低樓面地價(jià)，一些地方將容積率高居不下，城市的建筑競(jìng)相“追高”，影響了樓盤的舒適度。
??近年來，長沙市在房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展中不斷滿足人民對(duì)美好生活的需求，在加強(qiáng)樓盤質(zhì)量監(jiān)管的同時(shí)，在土地出讓環(huán)節(jié)，將建筑控制高度由此前的普遍100米甚至部分的150米或180米，逐步降低至80米甚至部分的54米，力求房價(jià)與舒適度的平衡。
??“地方政府部門在引導(dǎo)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展中主動(dòng)作為，未來的房子質(zhì)量應(yīng)該會(huì)越來越好，更多的小區(qū)的舒適度將進(jìn)一步得以提升。”國內(nèi)某知名房企長沙公司負(fù)責(zé)人李先生表示，在此輪房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展中，長沙市正在以“有為政府”助力“有效市場(chǎng)”、促進(jìn)“有利企業(yè)”，值得肯定和關(guān)注。
- 對(duì)商品房建設(shè)要嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量。
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2024-09-24多重利好發(fā)布。- 房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制取得良好效果。
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2024-09-23回顧，是為了更好的前行！- 跨越周期的品牌之道。
- 2024.9.20 杭州
- 房價(jià)下跌城市數(shù)量繼續(xù)增加。
- 一系列政策措施作用下，一些指標(biāo)呈現(xiàn)邊際收窄。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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