公司崔軍民 2023-10-20 09:45:14 來(lái)源：中房報(bào)
??10月17日，中國(guó)金茂（00817.HK）發(fā)布公告稱(chēng)，公司以28.02億元的價(jià)格成功出售金茂北京威斯汀大飯店，買(mǎi)方為渤海潤(rùn)澤。
??公告披露，渤海潤(rùn)澤在公開(kāi)掛牌程序中以28.02億元的代價(jià)投得金茂北京置業(yè)100%的股權(quán)，雙方就出售事項(xiàng)訂立產(chǎn)權(quán)交易合同。
??金茂北京置業(yè)成立于2007年6月25日，注冊(cè)資本為人民幣16億元，其于本公告之日由上海金茂全資擁有。金茂北京置業(yè)主要持有金茂北京威斯汀大飯店，該酒店為一家五星級(jí)酒店，于2008年開(kāi)業(yè)，擁有550間客房及套房。
??財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，截至7月31日，金茂北京置業(yè)總資產(chǎn)約16.01億元，總負(fù)債約7245萬(wàn)元。截至2023年7月31日七個(gè)月，凈利潤(rùn)虧損843.15萬(wàn)元，截至2022年12月31日年度凈利潤(rùn)虧損4996.45萬(wàn)元。
??2023年中報(bào)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)金茂（00817.HK）上半年?duì)I收268.4億元，同比下降6.62%；營(yíng)業(yè)利潤(rùn)9.776億元，同比降虧79.36%；歸屬母公司凈利潤(rùn)4.329億元，同比降虧83.16%。
??不可否認(rèn)的是，受行業(yè)持續(xù)下行的影響，中國(guó)金茂近兩年的整體財(cái)務(wù)指標(biāo)表現(xiàn)也難有起色。近期，中國(guó)金茂（00817.HK）正在以通過(guò)出售資產(chǎn)的方式迅速回籠資金。10月6日，據(jù)全國(guó)產(chǎn)權(quán)交易中心消息，中國(guó)金茂旗下青島兩公司掛牌轉(zhuǎn)讓39%股權(quán)及債權(quán)，底價(jià)共5.6億元。
中國(guó)金茂（集團(tuán)）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310000132217850U 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：263500（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 30 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 4
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
