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?? 中房網訊 （蘇曉/文）10月21日，吉林市人民政府辦公室發布《關于印發吉林市進一步促進房地產消費若干措施的通知》，通知涉及公積金貸款、購房補貼等17項措施。

??其中，通知明確，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申請貸款購買商品住房時，家庭成員吉林市無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。同時，自2023年1月1日至2023年12月31日，購買城市規劃區范圍內國有土地上新建商品住房的二、三孩家庭，政府每平方米補貼100元，最高補貼額不超過1.44萬元。申報購房補貼截止時間為2024年6月30日。

??對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例為不低于20%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例為不低于30%。2023年8月31日前金融機構已發放的和已簽訂合同但未發放的首套住房商業性個人住房貸款，或借款人實際住房情況符合所在城市首套住房標準的其他存量住房商業性個人住房貸款的，借款人可以申請降低存量首套住房商業性個人住房貸款利率。

??繳存職工連續、正常、足額繳存住房公積金6個月（含）以上的，即可申請住房公積金貸款；職工購買新建商品住房，首次申請住房公積金貸款的，首付款比例不低于20%。單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度為50萬元，雙職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度為70萬元。

??此外，加強經紀服務收費管理，實行明碼標價制度；嚴禁經紀機構操縱經紀服務收費，不得混合標價和捆綁收費；依法重點打擊房地產經紀人通過自媒體發布抹黑、唱衰房地產市場的不當言論行為；充分發揮房地產經紀行業協會作用，規范交易合同，通過開展全員培訓、掛牌執業、實名制等方式規范交易市場，加強行業自律，對投訴問題及時處理，涉及違法違規行為報送相關部門。