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??走進房企

??中信銀行與10家房企簽訂“總對總”戰(zhàn)略合作協(xié)議

??恒豐銀行與多家房企達成簽約意向，在債券融資等方面給予重點支持

??龍湖集團：重慶龍湖企業(yè)拓展擬發(fā)行不超20億元中期票據

??南國置業(yè)：30億元商業(yè)物業(yè)資產證券化項目獲深交所無異議函

??旭輝控股：債權人同意無條件撤回清盤申請

??中國恒大：香港法院批準，清盤呈請聆訊進一步延至2023年3月20日

??融創(chuàng)中國擬于12月8日召開董事會，考慮及批準2021年度業(yè)績發(fā)布

??祥生杭州大學城北項目正在退地中

??華南城：半年收入47.1%，凈利同比減少60.9%

??華夏幸福：趙鴻靖辭任副總裁職務，吳中兵辭任副總裁及財務總監(jiān)職務

??保利發(fā)展：1778.06萬份未行權股票期權已注銷

??中交地產：大股東中交地產集團減持695萬股，占總股本約1%

??藍光集團：控股股東藍光投資1.7億股股份擬被司法拍賣

??中國武夷：劉銘春辭去財務總監(jiān)職務，董事會秘書及總法律顧問陳雨晴將兼任

??中國武夷：擬為兩家新增子公司增加15億元內部擔保額度

??【1】近期，包括中海地產、招商蛇口、綠城集團、建發(fā)房產集團、華僑城集團、大悅城集團、龍湖集團、濱江集團、碧桂園集團、美的置業(yè)在內的10家房地產企業(yè)分別與中信銀行簽訂“總對總”戰(zhàn)略合作協(xié)議。據悉，該行將充分發(fā)揮中信集團協(xié)同資源，為房地產企業(yè)提供綜合金融服務，重點圍繞房地產開發(fā)貸款、并購貸款、債券承銷與投資、預售資金監(jiān)管保函、內保外貸等業(yè)務領域，滿足企業(yè)合理融資需求。

??【2】近日，山東銀豐集團、青島青特集團等房地產企業(yè)與恒豐銀行達成簽約意向。據悉，該行將在房地產開發(fā)、并購貸款、債券融資、保障性租賃住房、個人按揭等方面給予重點支持，滿足企業(yè)合理融資需求。

??【3】近日，龍湖集團發(fā)布公告稱，間接附屬公司重慶龍湖企業(yè)拓展將于11月29日在中國公開發(fā)行本年度第二期中期票據。據悉，該票據的發(fā)行規(guī)模為不超過20億元（含20億元），為期三年，票面利率詢價區(qū)間3.0%-3.8%，最終票面利率將于2022年11月29日據簿記建檔結果確定，票據由中債信用增進投資股份有限公司提供全額無條件不可撤消連帶責任保證擔保。

??【4】11月28日，南國置業(yè)股份有限公司公布開展商業(yè)物業(yè)抵押貸款資產證券化的進展。據了解，南國置業(yè)收到深交所無異議函，深交所對“招商申萬-電建南國1-5號商業(yè)物業(yè)資產支持專項計劃”《招商申萬-電建南國1-5號商業(yè)物業(yè)資產支持專項計劃說明書》《招商申萬-電建南國1-5號商業(yè)物業(yè)資產支持專項計劃債權轉讓協(xié)議》等法律文件符合深交所掛牌要求無異議。另悉，專項計劃采取分期發(fā)行方式，發(fā)行總額不超過30億元，發(fā)行期數不超過5期。

??【5】11月28日，旭輝控股集團發(fā)布公告稱，經與債權人溝通，于11月25日提出清盤申請的債權人已同意無條件撤回該申請，并將采取適當的措施以盡快撤回該申請。旭輝控股集團在公告中表示，預計該清盤申請被正式撤回需要一至兩周。

??【6】11月28日晚間，中國恒大公告稱，香港特區(qū)高等法院在2022年11月28日批準公司的延期申請，該呈請的聆訊將進一步延至2023年3月20日。據悉，最初該清盤呈請的聆訊時間定為8月31日。

??【7】11月28日，融創(chuàng)中國控股有限公司發(fā)布公告稱，將于2022年12月8日（星期四）舉行董事會會議，以考慮及批準（其中包括）公司及其附屬公司截至2021年12月31日止年度經審核年度業(yè)績及其發(fā)布，以及考慮派發(fā)末期股息（如有）。據悉，應公司的要求，融創(chuàng)中國股份已自2022年4月1日上午9時正起于香港聯合交易所有限公司暫停買賣。融創(chuàng)中國股份將繼續(xù)暫停買賣，直至另行通知為止。

??【8】11月28日，據相關報道，祥生控股集團在杭州的大學城北項目正在退地中，目前該項目處于停工狀態(tài)。據了解，該地塊為祥生集團在2021年5月7日-8日杭州集中供地時以26.12億元競得的杭錢塘儲出[2021]1號地塊，即下沙大學城北單元JS0603-03地塊，自持比例13%。該地塊是當時錢塘區(qū)出讓的7宗地塊中，下沙區(qū)域唯一一宗溢價封頂+自持的地塊。

??【9】11月28日，華南城控股有限公司發(fā)布公告稱，1-6月份華南城收入減少47.1%至32.596億港元，其中持續(xù)性收入減少4.3%至16.101億港元；母公司擁有人應占凈利潤減少60.9%至2.568億港元，母公司擁有人應占核心凈利潤（即未計投資物業(yè)公平值收益及若干稅款影響等的母公司擁有人應占凈利潤）減少62.7%至2.421億港元；每股基本盈利減少至2.42港仙。此外，截至2022年9月30日，華南城總計息債務為321.607億港元（2022年3月31日：359.754億港元）；資本負債比率為66.3%（2022年3月31日：69.4%）。于2022年9月30日，本集團現金及銀行存款為40.399億港元（2022年3月31日：46.811億港元）及持有備用銀行授信約130.763億港元。

??【10】11月28日，華夏幸福基業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，董事會于近日收到趙鴻靖和吳中兵遞交的《辭任報告》。據悉，趙鴻靖因個人原因向華夏幸福董事會辭去副總裁職務，辭去上述職務后，將繼續(xù)擔任公司董事，并參與公司債務重組相關工作；吳中兵因身體原因向董事會辭去副總裁及財務總監(jiān)職務，辭去上述職務后，將繼續(xù)在公司工作，參與公司債務重組相關工作。根據《公司法》和《公司章程》等有關規(guī)定，趙鴻靖和吳中兵的《辭任報告》自送達公司董事會之日起生效。

??【11】11月28日，保利發(fā)展控股集團股份有限公司發(fā)布關于第二期股票期權激勵計劃全部未行權齊全注銷完成的公告。據悉，公司此前于2022年10月28日召開2022年第8次臨時董事會、第六屆監(jiān)事會第二十次會議，分別審議通過了《關于注銷第二期股票期權激勵計劃未行權期權的議案》，同意由公司無償收回并統(tǒng)一注銷第二期股票期權激勵計劃全部未行權的1778.0661萬份股票期權。截至目前，經中國證券登記結算有限責任公司上海分公司審核確認，上述1778.0661萬份股票期權注銷事宜已辦理完畢。

??【12】11月28日，中交地產股份有限公司發(fā)布公告稱，大股東中交房地產集團有限公司已減持695萬股，占總股本比例約1%。據了解，2022年4月30日，中交地產公告，公司大股東中交房地產集團有限公司計劃減持公司股份不超過約1390.87萬股，占總股本比例2%。截止2022年11月26日，中交房地產集團有限公司通過證券交易所集中競價交易方式累計減持695萬股，減持比例為0.9994%，減持均價為18.98元/股。

??【13】11月28日，四川藍光發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告稱，公司控股股東藍光投資控股集團有限公司持有的公司約1.7股股份擬被司法拍賣，占公司總股本的5.62%。

??【14】11月28日，中國武夷實業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，近日收到公司財務總監(jiān)劉銘春的辭職報告，劉銘春因工作變動原因，向董事會辭去財務總監(jiān)職務，離任后將不在公司及其控股子公司擔任任何職務。截止本公告日，劉銘春持有中國武夷股票約23.4萬股。此外，中國武夷于2022年11月28日召開第七屆董事會第二十四次會議，審議通過了《關于聘任陳雨晴為公司財務總監(jiān)的議案》，根據總經理陳平提名，同意聘任公司董事會秘書、總法律顧問陳雨晴兼任財務總監(jiān)，任期和本屆董事會任期一致。

??【15】11月28日，中國武夷實業(yè)股份有限公司發(fā)布關于增加2022年度內部擔保額度的公告。據了解，中國武夷分別于2022年4月8日、5月6日召開第七屆董事會第十六次會議和2021年度股東大會，審議通過《關于2022年度公司內部擔保額度的議案》，同意2022年度公司內部擔保額度為總余額不超過95.2508億元，其中為資產負債率超過70%的子公司擔保額度為75.7308億元，額度使用期限自2021年度股東大會審議通過之日起至下一年度股東大會審議通過公司預計擔保額度事項之日為止。另悉，中國武夷本年度新成立了寧德東僑武夷房地產開發(fā)有限公司和南京中武房地產開發(fā)有限公司，均不在原年度預計擔保范圍內，鑒于新成立公司的業(yè)務需求，擬增加2022年度公司內部擔保額度15億元，為上述新增控股子公司提供擔保。