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??走進房企

??中海繼續加倉北京市場，年內斥資286億元拿地

??寧高寧退休，李凡榮獲委任為中國金茂非執董及董事會主席

??大悅城控股10億元購房尾款ABS更新為“通過”

??貝殼再回購74.4萬股

??招商蛇口擬發行30億元中票

??昆明恒大云報華府項目引入云南省屬國企復工復產

??尤安設計：擬與綠地、融創等7家企業進行債務重組

??【1】中海繼續加倉北京房地產市場。據了解，在北京第三輪集中供地中，中海獨立報名參與7宗地塊的競買，最終拿下3宗地塊。據克而瑞研究中心統計，1-8月份中海斥資559.7億元拿地，新增貨值1217億元，居于行業TOP5。中海在北京房地產市場表現尤為積極。今年以來，北京已完成三輪集中供地，累計出讓49宗地塊，收金逾1480億元，其中，中海收獲頗豐，作價286億元拿下7宗地塊，分別位于昌平、大興、石景山、順義、豐臺和海淀，數量和地價占北京累計出讓量的19.23%、14.29%。

??【2】9月23日晚，中國金茂公告，寧高寧因已屆退休年齡而退任公司非執行董事及董事會主席，李凡榮獲董事會委任為公司非執行董事及董事會主席，均自2022年9月23日起生效。

??【3】9月26日，中信證券-大悅城控股購房尾款1-5期資產支持專項計劃項目狀態更新為“通過”。據了解，本期債券品種為ABS，擬發行金額10億元，發行人為大悅城控股集團股份有限公司，承銷商/管理人為中信證券股份有限公司。

??【4】9月23日，貝殼于紐交所以每股5.31-5.44美元的價格回購74.4萬股，斥資400萬美元。據了解，9月22日，貝殼曾斥資500萬美元回購89.2萬股，回購價格每股為5.54-5.68美元。9月20日，貝殼斥資300萬美元于紐交所回購49.96萬股，占總股數的0.013%。9月19日，貝殼回購50.2萬股，回購價格最低為5.86美元，最高為6.01美元，共耗資約300萬美元。在此之前，貝殼本月已進行了6次回購，共回購375萬股。

??【5】近日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司發布的2022年度第三期中期票據募集說明書顯示。該期債券發行金額上限為30億元，主體評級AAA，債券信用等級AAA。上述債券分為兩個品種（兩個品種之間可雙向互撥），品種一為5年期15億元，品種二為3年期15億元。起息日為2022年9月29日，債券登記日為2022年9月29日，付息日為每年9月29日。該期債券的牽頭主承銷商、債券受托管理人、簿記管理人為中國工商銀行股份有限公司，聯席主承銷商為中信證券股份有限公司。募集說明書還顯示，此次募集的資金擬全部用于償還發行人本部到期債務融資工具。

??【6】9月23日，“恒大地產在云南”官微發布一則云南省昆明市西山區住建局針對網友反映恒大云報華府事宜回復的動態。據悉，該項目因流動資金緊張，工程款支付不及時，造成大面積推進緩慢、施工欠款，部分購房人未網簽等問題。目前，恒大公司、云報集團與原施工單位（江蘇建工、浙江宏宇）已達成一致意見，采用引入云南省屬國企建投集團二公司進行復工復產，原施工方退場，實現項目“去恒大化、復工復產保交付”的目標，春澤苑項目已于5月復工。

??【7】近日，尤安設計發布公告稱，公司擬與綠地控股、融創中國等相關債務重組人進行債務重組。據了解，債務重組人擬以其開發建設的總計建筑面積17213.35平方米的144項已建成和在建商品房（含住宅、公寓、商辦用房、停車位）作價2.95億元（已含增值稅），用以抵償其所欠付公司的設計咨詢費合計2.95億元，差額9.89萬元由公司以現金方式結付。該公司預計，因本次債務重組而增加的稅前利潤合計為885.47萬元。