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??走進(jìn)房企

??寶龍地產(chǎn)：未償還7月25日到期的票據(jù)，涉金超2100萬美元

??華潤置地：李欣辭任總裁，吳秉琪接任

??招商蛇口擬發(fā)行30億元中票，分別為3年期及5年期

??金科股份再收監(jiān)管函，涉及未完成回購股份計(jì)劃事項(xiàng)

??旭輝控股擬進(jìn)行重大組織架構(gòu)調(diào)整，設(shè)立四大平臺(tái)

??臥龍地產(chǎn)：重大資產(chǎn)重組項(xiàng)目知情人自查期間不存在買賣公司股票的行為

??中國電建擬發(fā)不超9億元公司債

??碧桂園：擬配售8.7億股股份，籌資28.27億港元

??【1】7月26日，寶龍地產(chǎn)發(fā)布公告稱，未在7月25日到期日前償還2129.4萬美元票據(jù)的本金和利息。與此同時(shí)，寶龍地產(chǎn)還稱，第二批2022年票據(jù)余下尚未償還的本金額約有3725.9萬美元及其應(yīng)計(jì)利息，將于2022年11月8日到期，雖然公司不斷探討各項(xiàng)融資安排，但也未必能在到期日償還。

??【2】7月26日晚間，華潤置地發(fā)布公告稱，2022年7月26日起，因公司的工作安排，李欣辭任公司總裁，仍繼續(xù)擔(dān)任公司執(zhí)行董事、董事會(huì)主席及董事委員會(huì)內(nèi)現(xiàn)有職位。公司執(zhí)行董事吳秉琪獲委任為公司總裁，且與公司已訂立委任函件，任期3年。據(jù)悉，吳秉琪與李欣均是華潤集團(tuán)的忠實(shí)老將，分別在1993年和1994年加入華潤集團(tuán)，職業(yè)生涯均開始于華潤物業(yè)。而在兩個(gè)多月前，李欣才剛剛坐上華潤置地董事會(huì)主席交椅。5月初，王祥明辭任華潤置地董事會(huì)主席，時(shí)任總裁、執(zhí)行董事的李欣，獲兼任董事會(huì)主席及提名委員會(huì)主席。

??【3】7月26日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布2022年度第三期中期票據(jù)注冊(cè)文件。據(jù)悉，為償還發(fā)行人本部到期債務(wù)，招商局蛇口發(fā)行金額30億元債券。品種一期限為3年期，初始發(fā)行規(guī)模15億元；品種二期限為5年期，初始發(fā)行規(guī)模15億元。面值為100元人民幣，采用固定利率方式，由發(fā)行人與主承銷方根據(jù)集中簿記建檔結(jié)果協(xié)商一致確定，在債務(wù)融資工具存續(xù)期內(nèi)固定不變。債券的主承銷商/簿記管理人為中國工商銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中信證券股份有限公司。

??【4】7月26日，深圳證券交易所披露的關(guān)于對(duì)金科股份的監(jiān)管函顯示，2021年7月12日，金科股份董事會(huì)審議通過《關(guān)于公司以集中競價(jià)交易方式回購部分社會(huì)公眾股份的議案》，計(jì)劃回購股份的資金總額不低于5億元且不超過10億元，實(shí)施期限為自董事會(huì)審議通過回購股份方案之日起12個(gè)月內(nèi)。2022年7月13日和7月14日，金科股份分別披露《關(guān)于終止回購部分社會(huì)公眾股份的公告》和《關(guān)于回購部分社會(huì)公眾股份結(jié)果暨股份變動(dòng)的公告》，在回購計(jì)劃實(shí)施期間累計(jì)回購股份數(shù)量為4269.79萬股，約占總股本的0.8%，累計(jì)回購金額為1.9億元，與回購股份方案中披露的最低回購金額存在較大差距。據(jù)此，深圳證券交易所認(rèn)為，金科股份違反了《股票上市規(guī)則(2022年修訂)》和《上市公司自律監(jiān)管指引第9號(hào)——回購股份》的相關(guān)條例。

??【5】7月26日，據(jù)相關(guān)報(bào)道，旭輝控股將進(jìn)行重大組織架構(gòu)調(diào)整，設(shè)立四大平臺(tái)：地產(chǎn)開發(fā)平臺(tái)、商業(yè)平臺(tái)、代建平臺(tái)和職能平臺(tái)。對(duì)此，旭輝方面表示，此次組織架構(gòu)調(diào)整是為更好推動(dòng)“三五同心圓”戰(zhàn)略落地，實(shí)現(xiàn)旭輝向城市綜合運(yùn)營服務(wù)商的轉(zhuǎn)型。其中，代建平臺(tái)及商業(yè)平臺(tái)的成立，有利于旭輝更好地發(fā)展這兩個(gè)專業(yè)領(lǐng)域的能力。輕重結(jié)合是旭輝三五戰(zhàn)略的重要規(guī)劃，也是符合行業(yè)新形勢(shì)、新周期的發(fā)展模式。

??【6】7月26日，臥龍地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于終止重大資產(chǎn)重組內(nèi)幕信息知情人買賣公司股票情況查詢結(jié)果的公告顯示，臥龍地產(chǎn)該項(xiàng)重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)的內(nèi)幕信息知情人在自查期間不存在買賣公司股票的行為，也不存在利用本次交易內(nèi)幕信息進(jìn)行的內(nèi)幕交易行為。

??【7】7月26日，中國電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第三期）票面利率公告。據(jù)了解，該期債券發(fā)行規(guī)模為不超過9億元（含9億元），發(fā)行人和主承銷商在網(wǎng)下向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)投資者進(jìn)行了票面利率詢價(jià)，利率詢價(jià)區(qū)間為2.80%-3.80%。根據(jù)網(wǎng)下向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)投資者詢價(jià)結(jié)果，經(jīng)發(fā)行人和主承銷商充分協(xié)商和審慎判斷，最終確定本期債券的票面利率為3.34%。發(fā)行人將按上述票面利率于2022年7月27日至28日面向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)投資者網(wǎng)下發(fā)行。

??【8】7月28日消息，碧桂園發(fā)布公告稱，于2022年7月27日，該公司與配售代理訂立配售協(xié)議，公司有條件同意委任配售代理，而配售代理有條件同意擔(dān)任公司的代理，并促使承配人認(rèn)購合共8.7億股股份，價(jià)格為每股股份3.25港元，配售股份占擴(kuò)大的公司已發(fā)行股本約3.62%，配售價(jià)較7月26日收市價(jià)每股3.72港元折讓約12.63%。假設(shè)所有配售股份將根據(jù)配售事項(xiàng)發(fā)行，配售事項(xiàng)的所得款項(xiàng)總額及所得款項(xiàng)凈額估計(jì)分別為約28.275億港元及約27.907億港元。每股配售股份的凈價(jià)估計(jì)為約3.21港元。