公司綜合 2022-05-18 11:28:50 來源:中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??中房股份將終止上市,5月25日進(jìn)入退市整理期
??中南建設(shè):與華融合作的具體情況仍在進(jìn)一步討論中
??融僑集團(tuán)計(jì)劃為“19融僑01”展期1年
??兩筆票據(jù)獲展期,中梁將發(fā)行總額約6.3億美元新票據(jù)
??信達(dá)地產(chǎn)擬發(fā)行12億元公司債券
??越秀地產(chǎn)境內(nèi)發(fā)行20億元公司債券
??因土地款未繳齊,佳兆業(yè)合肥地塊將被收回
??【1】中房置業(yè)股份有限公司刊發(fā)公告表示,公司于2022年5月17日收到上海證券交易所《關(guān)于中房置業(yè)股份有限公司股票終止上市的決定》(上海證券交易所自律監(jiān)管決定書〔2022〕134號(hào)),上海證券交易所決定終止公司股票上市。同日,中房股份宣布公司股票將于2022年5月25日進(jìn)入退市整理期,退市整理期為15個(gè)交易日,預(yù)計(jì)最后交易日期為2022年6月15日,如證券交易日期出現(xiàn)調(diào)整,公司退市整理期最后交易日期隨之順延。
??【2】針對(duì)此前與華融資產(chǎn)的合作,中南建設(shè)近日在2021年年度股東大會(huì)上表示,合作協(xié)議剛剛達(dá)成,公司并不是具體的簽約主體,未來合作的具體情況需要同華融資產(chǎn)進(jìn)行進(jìn)一步的討論。除此自外,此次合作50億的體量,將針對(duì)包括股東在內(nèi)的其他關(guān)聯(lián)單位現(xiàn)有項(xiàng)目的復(fù)工復(fù)產(chǎn)、資產(chǎn)交易、未來的轉(zhuǎn)型升級(jí),都將包含在合作內(nèi)。
??【3】5月17日,融僑集團(tuán)給投資人發(fā)信息稱,計(jì)劃對(duì)“19融僑01”展期1年,并追加質(zhì)押項(xiàng)目公司股權(quán)作為增信,將于5月30日-5月31日召開債券持有人會(huì)議,就債券展期方案進(jìn)行審議。據(jù)悉,“19融僑01”發(fā)行于2019年6月4日,發(fā)行規(guī)模20億元,票面利率6.5%,期限為5年。根據(jù)該筆債券募集說明,2022年6月6日行權(quán)日,融僑有權(quán)對(duì)債券剩余2年利率進(jìn)行調(diào)整,投資人有權(quán)要求融僑對(duì)部分或全部存量債券進(jìn)行回售。
??【4】5月17日早間,中梁控股發(fā)布公告表示,截至經(jīng)延長(zhǎng)屆滿期限,公司分別約2.62億美元(占發(fā)行在外2022年5月票據(jù)的本金總額約90.47%)及約3.68億美元(占發(fā)行在外2022年7月票據(jù)的本金總額約83.66%)已根據(jù)交換要約及同意征求有效提交作交換并獲接納。根據(jù)交換要約及同意征求的條款,公司已豁免2022年7月票據(jù)的最低接納金額要求。此外,中梁控股2023年4月到期的12.%優(yōu)先票據(jù)的同意征求屆滿,公司稱已就落實(shí)同意票據(jù)契約的建議修訂取得所需的所需同意。待完成交換要約及同意征求后,中梁控股將發(fā)行本金總額約2.01億美元于2023年到期的8.75%優(yōu)先票據(jù)(2023年4月新票據(jù)),以及本金總額為4.28億美元于2023年到期的9.75%優(yōu)先票據(jù)(2023年12月新票據(jù))。
??【5】5月16日,上交所消息,信達(dá)地產(chǎn)擬發(fā)行12億元公司債券。據(jù)悉,債券牽頭主承銷商為信達(dá)證券股份有限公司,聯(lián)席主承銷商為中信證券股份有限公司,債券名稱為信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第一期)。債券分為兩個(gè)品種,其中品種一債券期限為3年,附第2年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán);品種二債券期限為5年,附第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)。起息日為2022年5月19日。本期債券發(fā)行規(guī)模不超過12億元(含12億元),募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后用于償還有息債務(wù)。
??【6】5月17日,越秀地產(chǎn)官微消息顯示,越秀地產(chǎn)5月13日通過境內(nèi)經(jīng)營(yíng)主體廣州市城市建設(shè)開發(fā)有限公司,在上海證券交易所市場(chǎng)成功發(fā)行20億元公司債券。根據(jù)簿記結(jié)果,3+2年期品種發(fā)行規(guī)模5億元,票面利率2.90%,全場(chǎng)獲得9.7倍認(rèn)購(gòu);5+2年期品種發(fā)行規(guī)模15億元,票面利率3.38%,全場(chǎng)獲得3.2倍認(rèn)購(gòu)。
??【7】曾兩度攪動(dòng)合肥土地市場(chǎng)的佳兆業(yè),現(xiàn)在面臨一塊23億元的地塊即將被收回的窘境。近日,有網(wǎng)友咨詢合肥佳兆業(yè)新站地塊的后期處理情況,合肥新站高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)回復(fù)稱:“佳兆業(yè)地塊因出讓金問題一直未復(fù)工,目前管委會(huì)正向市資規(guī)局行文擬收回該地塊,后續(xù)進(jìn)展管委會(huì)也會(huì)積極跟進(jìn)。”此前的3月2日,也有網(wǎng)友咨詢過同樣的問題,當(dāng)時(shí)官方的回復(fù)內(nèi)容是:“佳兆業(yè)涉及部分出讓金未繳納,合肥市自規(guī)局已發(fā)函催繳,新站區(qū)管委會(huì)也在催促企業(yè)盡快繳納土地出讓金,開工建設(shè)。”也就是說,經(jīng)過了一個(gè)多月的催繳,佳兆業(yè)仍未補(bǔ)齊土地款,合肥當(dāng)?shù)卣綄⑼说靥嵘狭俗h程。
江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91320600MA1M9AEW6B 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:370979(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 7 變更提醒 314 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
梁山中南建設(shè)發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91370832MA3F9T8A7L 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:44000(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 17 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 11
融僑集團(tuán)合肥置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91340100073924474C 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:10000(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 25 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 18
中梁蛇口地產(chǎn)(浙江)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91330703MACR25NW6H 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:100000(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
中梁沿海置業(yè)發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440400MA557MAY08 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:100000(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 27 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
長(zhǎng)淮信達(dá)地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:913404007901131054 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:513664(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 2 變更提醒 160 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 40
浙江信達(dá)地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:9133020014407106X8 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:40000(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 88 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 18
中山市越秀地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91442000699784848D 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:300500(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 37 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 36
沈陽(yáng)越秀地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91210100564673227N 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:291000(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 3 變更提醒 4 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
佳兆業(yè)集團(tuán)(深圳)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440300715201631K 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:347600(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 15 變更提醒 583 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
佳兆業(yè)地產(chǎn)(武漢)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91420100574940720U 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:110612(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 29 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 39
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
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- 09:05
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論