公司凱越 2021-01-29 10:07:45 來(lái)源：樂(lè)居財(cái)經(jīng)
??1月28日，榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司發(fā)布關(guān)于為下屬公司融資提供擔(dān)保的公告。
??公告稱，為了促進(jìn)成都榮盛時(shí)代天府項(xiàng)目發(fā)展，公司控股下屬公司成都天赫(公司持股 51%)向中國(guó)民生銀行股份有限公司成都分行融資150,000萬(wàn)元，借款期限36個(gè)月，由公司為上述融資提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保本金金額為150,000萬(wàn)元，利率為浮動(dòng)利率，根據(jù)目前的利率水平估算本息金額為181,500 萬(wàn)元。公司的實(shí)際擔(dān)保總額以擔(dān)保協(xié)議約定的擔(dān)保范圍內(nèi)實(shí)際發(fā)生的金額為準(zhǔn)，擔(dān)保期限不超過(guò)72個(gè)月。公司全資子公司成都榮盛偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司將其持有的成都天赫 51%股權(quán)質(zhì)押給民生銀行成都分行，成都天赫向民生銀行成都分行抵押持有的全部的成都榮盛時(shí)代天府項(xiàng)目用地及其后續(xù)在建工程，分別為上述融資提供全額質(zhì)押、抵押擔(dān)保。成都天赫的其他股東中航信托股份有限公司將其持有的成都天赫49%的股權(quán)質(zhì)押給公 司，作為公司上述連帶責(zé)任保證擔(dān)保的反擔(dān)保措施。
??為了促進(jìn)杭州榮璽項(xiàng)目發(fā)展，公司全資下屬公司杭州榮璽向杭州 城鈺貳號(hào)股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙)融資40,000萬(wàn)元，由公司為上述融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。公司全資子公司浙江榮騰盛展房地產(chǎn)有限公司以不超過(guò)10,000萬(wàn)元認(rèn)購(gòu)杭州城鈺貳號(hào)的25%有限合伙劣后份 額。浙江榮騰盛展將其持有的杭州榮璽90%的股權(quán)質(zhì)押給杭州城鈺貳號(hào)，為上述融資提供質(zhì)押擔(dān)保。上述擔(dān)保總額不超過(guò)45,200萬(wàn)元， 擔(dān)保期限不超過(guò)35個(gè)月。
??為了促進(jìn)合肥山湖樾項(xiàng)目發(fā)展，公司全資下屬公司合肥榮邦向廣發(fā)銀行股份有限公司合肥分行融資75,000萬(wàn)元，由公司為上述融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。上述擔(dān)保總額不超過(guò)88,500萬(wàn)元，擔(dān)保期限不超過(guò)60個(gè)月。
??為了促進(jìn)徐州悅盛生活廣場(chǎng)項(xiàng)目發(fā)展，公司全資子公司徐州榮盛 向中融國(guó)際信托有限公司融資130,000萬(wàn)元，由公司為上述融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。上述擔(dān)保總額不超142,000萬(wàn)元，擔(dān)保期限不超過(guò)45個(gè)月。
??為了促進(jìn)重慶鹿山府項(xiàng)目發(fā)展，公司全資下屬公司重慶榮品向渤 海銀行股份有限公司重慶分行融資113,000萬(wàn)元，由公司為上述融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。公司全資下屬公司重慶榮盛坤創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司將其持有的重慶榮品100%股權(quán)質(zhì)押給渤海銀行重慶分行，重 慶榮品向渤海銀行重慶分行抵押鹿山府項(xiàng)目土地使用權(quán)，分別為上述 融資提供質(zhì)押、抵押擔(dān)保。上述擔(dān)保總額不超過(guò)141,815萬(wàn)元，擔(dān)保期限不超過(guò)72個(gè)月。
??為了促進(jìn)南京榮盛雋峰項(xiàng)目發(fā)展，公司全資子公司南京榮盛向中融信托融資60,000萬(wàn)元，由公司為上述融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。 上述擔(dān)保總額不超過(guò)69,693萬(wàn)元，擔(dān)保期限不超過(guò)54個(gè)月。
??為了促進(jìn)青島榮盛錦繡學(xué)府和榮盛未來(lái)廣場(chǎng)項(xiàng)目發(fā)展，公司全資子公司青島榮盛嘉業(yè)向中建投信托股份有限公司融資32,200萬(wàn)元，由公司為上述融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。 公司將持有的青島榮盛嘉業(yè)100%股權(quán)質(zhì)押給中建投信托，為上述融 資提供質(zhì)押擔(dān)保。上述擔(dān)保總額不超過(guò)39,200萬(wàn)元，擔(dān)保期限不超過(guò)57個(gè)月。
??截至本公告披露日，公司實(shí)際擔(dān)保總額為640.22億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的156.58%。公司無(wú)逾期擔(dān)保事項(xiàng)發(fā)生。
榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：911310002360777257 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：434816（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 267 變更提醒 634 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
上海臨港新片區(qū)金港榮盛置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310000MACRT55J2C 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：150000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 18 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
