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??走進房企

??9-10月房企債券融資超千億元

??金輝控股招股結果公布，發售定價4.30港元

??中國能建擬換股吸收合并葛洲壩

??合生創展50億元購房尾款ABS獲上交所反饋

??世聯行涉足城市物業、產城融合等領域

??【1】房企發債融資仍在快馬加鞭。中原地產研究中心數據顯示，9-10月全國房企境內外融資全面加速，境內債券發行超過1000億元，同比漲幅達48.6%。今年第三季度，房地產企業的發債規模已刷新歷史紀錄。據貝殼研究院統計，第三季度房企境內外債券融資發行307次，融資規模約3247億元，同比增長14%。克而瑞數據顯示，9月房企單月融資發債總額為651.44億元，同環比實現較大增長。其中境內債408.90億元，環比上漲10.3%，同比大幅上漲140.8%。

??【2】10月28日早間，金輝控股發布招股結果及最終股票定價。在港股最終發售定價為4.30港元，預計募集資金24.70億港元，并預計公司股份于10月29日起在聯交所發行售賣。其中香港發售方面，已接獲合共16,553份申請，認購合共103,106,000股香港發售股份，相當于香港公開發售項下初步可供認購的60,000,000股香港發售股份總數的約1.72倍。國際方面，發售股份總數為814,352,000股，約為國際發售項下初步提呈發售的540,000,000股國際配售股份總數的1.51倍。

??【3】10月27日，葛洲壩發布《中國能源建設股份有限公司換股吸收合并中國葛洲壩集團股份有限公司暨關聯交易預案》。本次合并的合并方為中國能源建設，被合并方為葛洲壩。葛洲壩換股價格為8.76元/股。中國能源建設擬通過向葛洲壩除葛洲壩集團以外的股東發行A股股票的方式換股吸收合并葛洲壩。本次合并完成后，葛洲壩將終止上市，接收方將承繼及承接葛洲壩的全部資產、負債、業務、合同、資質、人員及其他一切權利與義務，葛洲壩最終將注銷法人資格。同日，葛洲壩發布了關于高級管理人員辭職的公告。公告稱，公司于2020年10月26日收到公司總經理助理何金鋼先生的書面辭呈。何金鋼先生因個人原因，申請辭去公司總經理助理職務。根據《公司法》《公司章程》的相關規定，何金鋼先生的辭呈自辭職信送達之日起生效。

??【4】10月27日，上交所披露信息顯示，國聯證券-合生創展購房尾款1-15號資產支持專項計劃項目狀態更新為已反饋。披露信息顯示，上述債券品種為ABS，擬發行金額50億元，發行人為中諾商業保理（深圳）有限公司，承銷商/管理人為國聯證券股份有限公司。

??【5】變身為國有企業，引入珠海大橫琴作為公司控股股東之后，深圳世聯行集團股份有限公司的業務邊界也開始有了實質性突破。10月26日，世聯行公告稱，公司與贛州市南康區人民政府、大橫琴簽署《戰略合作框架協議》，就文旅綜合開發業務、城市大資管業務、產業投資及招商等工作全方位深度開展合作。此次《戰略合作框架協議》是大橫琴作為大股東入主后的首份合作協議，世聯行創始人、聯席董事長陳勁松表示，世聯行引入大橫琴最主要還是做城市物業資管，就是涵蓋招商運營等資產管理服務，是面向存量市場試點的重要舉措之一。與贛州市南康區進行戰略合作是延續該戰略。