觀(guān)點(diǎn)曾冬梅 2023-03-09 10:24:19 來(lái)源:中房報(bào)
??廣東省工商聯(lián)副主席、尚品宅配集團(tuán)董事長(zhǎng)李連柱是今年的新任全國(guó)政協(xié)委員。作為民營(yíng)企業(yè)的掌門(mén)人,他對(duì)中國(guó)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)滿(mǎn)懷信心,“這將是一個(gè)大有可為的時(shí)機(jī),從科技創(chuàng)新、商業(yè)模式、產(chǎn)業(yè)浪潮等層面,相信都會(huì)有新的機(jī)遇與挑戰(zhàn)?!?/p>
??他從一系列鼓舞人心、提振信心的決策部署中看到了黨中央鼓勵(lì)支持民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的決心,“我覺(jué)得接下來(lái)民營(yíng)企業(yè)一定會(huì)放心大膽規(guī)劃未來(lái),一定會(huì)再次敢闖敢投敢干,民營(yíng)經(jīng)濟(jì)一定會(huì)呈現(xiàn)出欣欣向榮的良好態(tài)勢(shì)。”
??受外部環(huán)境、疫情以及房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整的影響,過(guò)去幾年家居企業(yè)的經(jīng)營(yíng)遭遇了較大的挑戰(zhàn)。在李連柱看來(lái),今年家居行業(yè)的環(huán)境會(huì)有積極變化,“線(xiàn)下消費(fèi)場(chǎng)景逐漸恢復(fù),客流正在逐步恢復(fù)”。他對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者表示,中央出臺(tái)的支持房地產(chǎn)企業(yè)融資和住房消費(fèi)政策,還有保交樓等政策,有望對(duì)家居需求形成支撐,有效帶動(dòng)家居市場(chǎng)回暖?!澳壳笆袌?chǎng)業(yè)績(jī)有較多積極反饋,公司經(jīng)營(yíng)狀況呈現(xiàn)復(fù)蘇與向好之勢(shì)?!?/p>
??在企業(yè)經(jīng)營(yíng)層面,李連柱認(rèn)為,如何運(yùn)用領(lǐng)先的數(shù)字化技術(shù),滿(mǎn)足新的消費(fèi)需求、真正解決家居消費(fèi)痛點(diǎn),是尚品宅配乃至整個(gè)家居行業(yè)亟待解決的問(wèn)題。今年的全國(guó)兩會(huì),他重點(diǎn)關(guān)注的也是制造業(yè)的數(shù)字化建設(shè),準(zhǔn)備的3個(gè)提案涉及加快打造國(guó)家級(jí)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)示范城市、鼓勵(lì)和支持制造業(yè)城市公用品牌建設(shè)、加快發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)培育多元化多層次就業(yè)新需求等方面的內(nèi)容。
??對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)充滿(mǎn)信心
??中國(guó)房地產(chǎn)報(bào):作為企業(yè)家,你怎么判斷今年經(jīng)濟(jì)和公司的發(fā)展情況?
??李連柱:當(dāng)下經(jīng)濟(jì)環(huán)境整體向好,推動(dòng)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步回升。我感到滿(mǎn)懷信心,這將是一個(gè)大有可為的時(shí)機(jī),從科技創(chuàng)新、商業(yè)模式、產(chǎn)業(yè)浪潮等層面,相信都會(huì)有新的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。
??一系列鼓舞人心、提振信心的決策部署,體現(xiàn)了黨中央鼓勵(lì)支持民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的堅(jiān)強(qiáng)決心。有了黨中央的堅(jiān)強(qiáng)決心指引,我覺(jué)得接下來(lái)民營(yíng)企業(yè)一定會(huì)放心大膽規(guī)劃未來(lái),一定會(huì)再次敢闖敢投敢干,民營(yíng)經(jīng)濟(jì)一定會(huì)呈現(xiàn)出欣欣向榮的良好態(tài)勢(shì)。
??疫情三年,公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到了較大的影響,隨著地產(chǎn)利好政策的不斷出臺(tái),以及疫情制約因素的減少,線(xiàn)下消費(fèi)場(chǎng)景逐漸恢復(fù),客流正在逐步恢復(fù)。公司今年將聚焦核心業(yè)務(wù)發(fā)展的戰(zhàn)略,積極推動(dòng)圍繞“隨心選”全屋定制新模式的營(yíng)銷(xiāo)策劃,加速加盟渠道拓展等多元渠道的合作。在內(nèi)外部的多重助力下,相信今年公司經(jīng)營(yíng)將逐步穩(wěn)健向好發(fā)展、并有望展現(xiàn)強(qiáng)勁的增長(zhǎng)韌性。
??中國(guó)房地產(chǎn)報(bào):中央出臺(tái)的支持房地產(chǎn)企業(yè)融資和住房消費(fèi)政策,是否對(duì)貴公司的經(jīng)營(yíng)狀況有實(shí)質(zhì)的幫助?
??李連柱:家居市場(chǎng)是與房地產(chǎn)緊密鏈接的產(chǎn)業(yè)鏈下游,中央出臺(tái)的支持房地產(chǎn)企業(yè)融資和住房消費(fèi)政策,還有保交樓等政策,有望對(duì)家居需求形成支撐,房產(chǎn)利好政策將有效帶動(dòng)家居市場(chǎng)回暖,同時(shí)刺激一站式家居家裝市場(chǎng)在2023年發(fā)力。
??同時(shí),隨著新生代消費(fèi)勢(shì)力的崛起和社會(huì)消費(fèi)習(xí)慣的改變,加上產(chǎn)業(yè)融合帶動(dòng)跨界發(fā)展,一站式整體家裝趨勢(shì)明顯。這些利好與趨勢(shì),將推動(dòng)尚品宅配“隨心選”全屋定制新模式在消費(fèi)市場(chǎng)的普及,目前市場(chǎng)業(yè)績(jī)有較多積極反饋,公司經(jīng)營(yíng)狀況呈現(xiàn)復(fù)蘇與向好之勢(shì)。
??以數(shù)字化驅(qū)動(dòng)家居行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展
??中國(guó)房地產(chǎn)報(bào):今年兩會(huì)你提交了哪些提案?為什么關(guān)心這些領(lǐng)域和問(wèn)題?
??李連柱:我重點(diǎn)關(guān)注的還是制造業(yè)的數(shù)字化建設(shè),尤其關(guān)注中小企業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí),我?guī)?lái)的提案主要有三個(gè):《關(guān)于發(fā)揮雙跨平臺(tái)優(yōu)勢(shì),加快打造國(guó)家級(jí)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)示范城市的建議》《關(guān)于鼓勵(lì)和支持制造業(yè)城市公用品牌建設(shè)的提案》《關(guān)于加快發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì),培育多元化多層次就業(yè)新需求的建議》。
??“雙跨”平臺(tái)是工信部從全國(guó)遴選出的跨行業(yè)、跨領(lǐng)域工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái),代表著國(guó)內(nèi)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)最高水平,是工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)“國(guó)家隊(duì)”,在賦能帶動(dòng)我國(guó)制造業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型中發(fā)揮重要作用。但這幾年工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的落地應(yīng)用不盡人意。我認(rèn)為,作為大灣區(qū)工業(yè)重鎮(zhèn),佛山數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展活躍、智能制造轉(zhuǎn)型領(lǐng)先、產(chǎn)業(yè)集群協(xié)同發(fā)展,是大灣區(qū)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)與數(shù)字經(jīng)濟(jì)集聚融合發(fā)展的最佳沃土之一,具備成為國(guó)家級(jí)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)示范城市的有利條件。
??國(guó)內(nèi)大循環(huán)是一個(gè)長(zhǎng)期戰(zhàn)略,面對(duì)這個(gè)新的長(zhǎng)期戰(zhàn)略,城市品牌的打造就顯得非常重要。一個(gè)城市品牌的成功打造,是一種頗具創(chuàng)新的打造地區(qū)營(yíng)商環(huán)境軟實(shí)力的做法。中國(guó)要成為制造強(qiáng)國(guó),中國(guó)造的國(guó)家品牌,一定是由多個(gè)制造強(qiáng)省品牌和制造強(qiáng)市品牌來(lái)支撐的。我建議,國(guó)家相關(guān)部門(mén)可積極推廣、推介佛山這種通過(guò)打造“有家就有佛山造”城市品牌助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的做法。鼓勵(lì)具備條件的以制造業(yè)當(dāng)家的城市依據(jù)自己的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)來(lái)打造自己的城市品牌。
??黨的二十大報(bào)告提出實(shí)施就業(yè)優(yōu)先戰(zhàn)略。就業(yè)是最基本的民生。過(guò)去幾年因受外部環(huán)境等影響,我國(guó)就業(yè)形勢(shì)愈加嚴(yán)峻,結(jié)構(gòu)性矛盾更加突出。為此,我提出了4項(xiàng)建議,包括推進(jìn)實(shí)施“共享員工”模式、促進(jìn)重點(diǎn)人群多渠道就業(yè)、培養(yǎng)復(fù)合型數(shù)字經(jīng)濟(jì)人才、保障新業(yè)態(tài)勞動(dòng)者合法權(quán)益。
??中國(guó)房地產(chǎn)報(bào):你的提案主要圍繞數(shù)字經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,在這方面,尚品宅配有什么發(fā)展規(guī)劃?
??李連柱:過(guò)去幾年因受外部環(huán)境和房地產(chǎn)行業(yè)影響,很多家居企業(yè)都受到了很大的挑戰(zhàn),行業(yè)同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)日趨嚴(yán)重。經(jīng)過(guò)十幾年的發(fā)展,定制家居行業(yè)下一步該如何走?這就需要我們不斷創(chuàng)新。
??這種創(chuàng)新一定不是基于產(chǎn)品和價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng),一定是在新的模式商業(yè)模式上的創(chuàng)新。而商業(yè)模式的創(chuàng)新,一定要依靠科技的力量,也就是說(shuō)要打造更加強(qiáng)大的數(shù)字化能力。
??開(kāi)年以來(lái),尚品宅配發(fā)揮自己在數(shù)字能力方面的較大優(yōu)勢(shì),深刻分析客戶(hù)的新需求,通過(guò)建設(shè)數(shù)字化設(shè)計(jì)工廠(chǎng)平臺(tái),全面打造全屋定制“隨心選”這一全品類(lèi)融合的新商業(yè)模式,希望引領(lǐng)行業(yè)走向新的發(fā)展之路。
??中國(guó)房地產(chǎn)報(bào):身為企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者,你認(rèn)為,公司目前亟待解決的問(wèn)題有哪些?
??李連柱:前期被疫情抑制的家居需求正在逐步釋放,對(duì)于消費(fèi)者而言,仍然存在很多未被滿(mǎn)足的需求。如何運(yùn)用數(shù)字化技術(shù)滿(mǎn)足新的消費(fèi)需求、真正解決家居消費(fèi)痛點(diǎn),是目前亟待解決的問(wèn)題。
??作為全屋定制首倡者,我認(rèn)為,全屋定制個(gè)性化的特征不能被抹殺和融化,否則就脫離了全屋定制的價(jià)值和意義。把選擇權(quán)還給消費(fèi)者,才能創(chuàng)造更大的客戶(hù)價(jià)值。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套,銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論