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??3月4日和3月5日，政協(xié)第十四屆全國(guó)委員會(huì)第一次會(huì)議和第十四屆全國(guó)人民代表大會(huì)第一次會(huì)議，將在北京人民大會(huì)堂開(kāi)幕。

??這次兩會(huì)，是全國(guó)人大代表、58同城CEO姚勁波履職的第六年。中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者獲悉，今年姚勁波提交了4份建議，聚焦就業(yè)、消費(fèi)、家政服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)等話題。

??為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，增強(qiáng)市場(chǎng)信心，應(yīng)大力幫扶房企健康發(fā)展。姚勁波提出建議如下：

??一、擴(kuò)寬房企的融資通道。

??加大對(duì)房企發(fā)債融資的支持力度，在疏通房企債權(quán)融資渠道，降低房企融資成本，逐步改善房企融資環(huán)境等方面。相關(guān)部門(mén)及金融機(jī)構(gòu)應(yīng)給予房企同等的融資待遇，加快融資擔(dān)保體系建設(shè)、下調(diào)融資利率等措施。持續(xù)推出創(chuàng)新金融產(chǎn)品，投資信托基金（REITs）試點(diǎn)、金融ABS、知識(shí)產(chǎn)權(quán)證券化等產(chǎn)品。

??二、優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管制度。

??優(yōu)化資金監(jiān)管制度，適當(dāng)放寬預(yù)售房款監(jiān)管資金的提取條件和流程，適當(dāng)放寬房企對(duì)銷(xiāo)售回款合理支配的范圍。在監(jiān)管賬戶(hù)和資金使用的同時(shí)，房企可以適當(dāng)統(tǒng)籌調(diào)配各地項(xiàng)目的建設(shè)資金需求，恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)。

??三、加速數(shù)智化落地，促進(jìn)房企高質(zhì)量發(fā)展。

??加速房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型，通過(guò)大數(shù)據(jù)智能分析，將房源與購(gòu)房者需求的精準(zhǔn)匹配，優(yōu)化購(gòu)房者體驗(yàn)，滿足消費(fèi)者需求。以數(shù)字化營(yíng)銷(xiāo)為中軸、以房企服務(wù)為中心，將運(yùn)營(yíng)的范圍優(yōu)化延伸至物業(yè)服務(wù)、多元化增值產(chǎn)品等領(lǐng)域，創(chuàng)造新的盈利模式并帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)會(huì)。

??此外，針對(duì)促進(jìn)充分就業(yè)，姚勁波還提出三點(diǎn)建議，包括鼓勵(lì)政企合作，依托科技創(chuàng)新釋放零工市場(chǎng)活力；推動(dòng)企業(yè)擴(kuò)大招聘規(guī)模，促進(jìn)大學(xué)生就業(yè)；推進(jìn)基本公共服務(wù)均等化，實(shí)現(xiàn)跨地區(qū)高質(zhì)量就業(yè)。

??為激發(fā)汽車(chē)消費(fèi)潛力，姚勁波建議，長(zhǎng)期確定二手車(chē)增值稅減按0.5%征收的政策，應(yīng)用數(shù)字化手段提升二手車(chē)交易便利化水平。

??對(duì)家政服務(wù)業(yè)數(shù)字化提升的話題，姚勁波也非常關(guān)注，他建議，大力提升家政服務(wù)業(yè)數(shù)字化水平，著力提升勞動(dòng)者職業(yè)獲得感和歸屬感，激發(fā)家政消費(fèi)潛力，推動(dòng)家政行業(yè)品牌化發(fā)展。