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??在全球企業(yè)界，企業(yè)家們都希望自己的企業(yè)成為“世界500強(qiáng)”。這是一座值得為之奮斗的圣殿。

??8月3日，2022年《財富》世界500強(qiáng)榜單發(fā)布，碧桂園、綠地、萬科、保利、龍湖5家中國房企上榜。在5家房企背后是整個房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的大變局，行業(yè)如此難局之下，它們能取得這樣的榮譽(yù)，無論對企業(yè)自身還是對行業(yè)，都是振奮人的大事。

??越是困難的時刻，大公司的力量越是需要被發(fā)現(xiàn)與調(diào)動起來，越是需要它們當(dāng)頭雁引領(lǐng)行業(yè)渡過難關(guān)，越是需要它們給行業(yè)帶來新的信心，乃至施以援手幫扶同儕。

??諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎得主米爾頓·弗里德曼在1970年提出：企業(yè)的社會責(zé)任就是增加利潤。通過《財富》世界500強(qiáng)榜單，人們可以了解企業(yè)的興衰，更可以了解企業(yè)的銷售收益率、凈資產(chǎn)收益率、全員生產(chǎn)效率等經(jīng)營質(zhì)量的變化。我們更關(guān)注關(guān)心的是，新冠肺炎疫情暴發(fā)后對經(jīng)濟(jì)造成的巨大傷害，房地產(chǎn)企業(yè)在增加利潤上困難越來越大，但在這種時刻，更加需要企業(yè)被動抑或自發(fā)地去幫助員工、利益相關(guān)者以及行業(yè)擺脫困境。換一個視角看500強(qiáng)企業(yè)的營業(yè)收入，背后其實(shí)是覆蓋企業(yè)自身及全行業(yè)角角落落的大命運(yùn)共同體，這種大命運(yùn)共同體簡而言之就是蜘蛛俠說的“能力越大，責(zé)任越大”。

??未來10年房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展，相比此前日子可能是最為艱難的工作之一。崛起的煩惱，轉(zhuǎn)型的困惑，市場的焦慮……如果說之前的發(fā)展，更多是數(shù)學(xué)的加法乘法就做完了，那么現(xiàn)在需要解的是復(fù)雜方程式，既需要勇氣，也需要智慧，更需要韌性。

??企業(yè)在跑贏市場這件事情上，并非容易，尤其是在行業(yè)下行周期。從這個維度去看，能夠進(jìn)入世界500強(qiáng)的公司，都是優(yōu)秀企業(yè)。從上榜的5家房地產(chǎn)公司，它們能給人們的一個啟示是：有好的一個價值觀，一套方法論。價值觀上的認(rèn)知、理解、判斷確保了企業(yè)在經(jīng)濟(jì)下行周期中不僅穩(wěn)固發(fā)展，還可能取得彎道超車的機(jī)會；方法論不僅保障了企業(yè)的高效運(yùn)轉(zhuǎn)，關(guān)鍵是避免了企業(yè)出現(xiàn)華而不實(shí)、雜亂無章的空中樓閣。

??另外的一個啟示我們認(rèn)為更加重要，就是這些企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)人在職業(yè)和道德上的表現(xiàn)力。因道德敗壞導(dǎo)致事業(yè)翻船，公司后院起火的案例在企業(yè)界已不是什么新聞了。國外有研究者發(fā)現(xiàn)，那些品德獲得高分評價的董事長、CEO，兩年內(nèi)的公司平均資產(chǎn)回報率為9.35％，品德得分低的董事長、CEO，公司平均資產(chǎn)回報率僅為1.93％，相差約4倍。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者的優(yōu)秀品德歸納起來就是：有原則，關(guān)心集體的利益，原諒自己和他人的錯誤，富有同情心。

??反之，糟糕的董事長、CEO是：為個人利益掩蓋真相；只關(guān)心自己和自己的財務(wù)安全，全然不顧他人利益；缺乏對別人的同情心。

??對于致力和追求做房地產(chǎn)商業(yè)的媒體領(lǐng)導(dǎo)者，我們恭喜碧桂園、綠地、萬科、保利、龍湖獲得500強(qiáng)的世界無上榮耀，我們也希望每一家房地產(chǎn)企業(yè)，不僅要關(guān)心經(jīng)營指標(biāo)，也不僅要關(guān)心企業(yè)治理的價值觀、方法論，更要多去關(guān)心和推行企業(yè)尤其是領(lǐng)導(dǎo)人的道德情操。

??經(jīng)濟(jì)學(xué)家、哲學(xué)家亞當(dāng)·斯密寫了著名的《國富論》和《道德情操論》，他推崇追求一個國民財富不斷增長、又充滿道德正義的社會。對于一家公司，無論是對內(nèi)還是對外，更理當(dāng)如此。國內(nèi)外企業(yè)的事實(shí)證明，那些道德情操優(yōu)秀的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人，其公司和利益相關(guān)者，都會從中受益。