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??中房網訊（劉敏/文）1月14日，青海省住房城鄉(xiāng)建設工作會議在西寧召開，會議系統總結了2024年工作，全面部署2025年重點任務。

??會議指出，2024年，青海省住房城鄉(xiāng)建設系統全面貫徹新發(fā)展理念，統籌發(fā)展與安全，扎實推進“八大攻堅”，有效夯實“八項基礎工作”，經濟平穩(wěn)運行，房地產建筑業(yè)企穩(wěn)回升，農房災后恢復重建全面完成，城鎮(zhèn)住房保障加力提效，城市功能品質不斷提升，綠色發(fā)展邁出了堅實步伐，各類民生實事圓滿完成。

??會議明確，2025年，針對房地產行業(yè)，青海省將持續(xù)用力推動房地產市場止跌回穩(wěn)，構建房地產發(fā)展新模式。

??今年，青海省將結合房地產關聯度高、帶動性強的特點，盤活存量商品房，優(yōu)化和完善住房供應體系，打出穩(wěn)樓市政策組合拳，保持供求基本平衡、產品結構基本合理，推動房地產市場良性循環(huán)。以西寧、海東為重點，積極爭取國家項目資金支持，推行貨幣化安置，大力推進城中村改造，有序推進危舊房改造，消除安全隱患，改善群眾居住條件。通過收購存量商品住房用作保障性住房、盤活各類棚改安置住房等閑置房源、加大配售型保障房建設力度等方式，滿足城鎮(zhèn)低收入群體住房需求。充分發(fā)揮融資協調機制作用，全面實行房地產開發(fā)貸款項目“白名單”機制，滿足企業(yè)融資需求，集中力量、集中時段打好保交房攻堅戰(zhàn)。完善房地產風險處置方式，逐步提高預售門檻。西寧、海東將做好有關配套政策的提前謀劃，推進商品住房銷售制度改革，有力有序推進現房銷售。

??同時，青海省將開展房地產消費提速行動，向省級財政積極爭取資金，有效緩解房地產市場穩(wěn)增長壓力。多措并舉，采取有獎銷售、節(jié)假日促銷、優(yōu)質房源推介等多種形式，持續(xù)開展新建商品房促銷活動，持續(xù)用力推動房地產市場止跌回穩(wěn)。認真學習參考各地旅居文旅地產發(fā)展經營模式和經驗做法，推進避暑房、康養(yǎng)中心、特色小鎮(zhèn)、休閑度假山莊等文旅地產發(fā)展，全力營造“宜游、宜養(yǎng)、宜居、宜業(yè)”的環(huán)境，促進旅游市場與房地產市場同步協調發(fā)展。

??此外，我省還將有效盤活存量，推動收購存量商品房用作保障性住房，在摸底調研基礎上，督促指導西寧、海東在收購存量商品房用作保障性住房工作方面取得實質性進展，增加保障性住房供應。西寧、海東要按照省政府房地產平穩(wěn)健康發(fā)展宣傳年活動安排，以多種渠道、多種形式加強房地產政策宣傳，開展形式多樣的優(yōu)質房源推介活動。