政策 2022-05-20 09:32:17 來源：湖州市住房和城鄉建設局
??5月12日市政府常務會議研究了我市房地產業平穩健康發展工作，開發企業、廣大市民對此極大關注。2021年我市先后發布了《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》等文件，房地產市場完成了階段性調控目標。當前，根據“因城施策”的要求，為更好滿足購房者的合理需求，從我市房地產市場實際情況出發，對部分政策進行優化完善。現對熱點問題進行解答。
??問中心城市住房限購政策有什么變化？
??答：為滿足購房者剛需和改善的合理住房需求，在中心城市范圍內購買住房的非本市戶籍居民家庭，不再有連續繳納社保時限的要求。
??問商品房預售許可審批方面會有什么調整？
??答：為進一步加快房源投入到市場，在中心城市范圍內，對分期申請預售的住宅項目，單次申領預售建筑面積從不少于3萬平方米調整為不少于2萬平方米（尾期除外），同時調整“申領預售批次不超過4次”的申領限制。
??問對做地出地的措施有什么？
??答：全市出地主體要把握好出讓節奏，成熟一宗供應一宗。對每一宗地進行分析研判，“一地一策”提出出讓方案，實現住宅用地精準調控。降低土地出讓起始價和地價上限，增加項目利潤空間，提高項目品質。
??問對于提升住房品質有什么措施？
??答：我市已頒布出臺《湖州市提升住宅建筑品質設計規定》，對于連廊入戶、車位尺寸、住宅層高、公共部位裝修、隔音降噪等方面均做了具體規定，2022年4月1日后出讓的住宅項目按本規定執行。
??問公積金貸款政策有什么具體措施？
??答：市公積金中心已經出臺了《關于調整住房公積金使用有關政策的通知》，加大了公積金支持力度，提高了首套住房貸款額度計算倍數和綠色建筑貸款額度上浮比例，增加了引進人才和新就業大學生可貸額度，支持異地繳存職工購房貸款等。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
