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??無錫還是比較清醒的。

??為什么這么說？6月10日，無錫發(fā)布了《市縣聯(lián)動(dòng)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展》的通知，要求管轄下的江陰、宜興要做好調(diào)控政策儲(chǔ)備，嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)，要防止借機(jī)炒作擾亂市場(chǎng)，干擾房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控大局，還要遏制學(xué)區(qū)房炒作。

??很多人或許不記得了，去年8月28日，全國(guó)6個(gè)城市因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲過快被住建部約談。這次約談并沒有無錫，兩天后的8月30日，無錫就自發(fā)升級(jí)了限購(gòu)政策，加碼樓市調(diào)控，相比之前的政策這是最嚴(yán)格的一次。

??人們對(duì)無錫的關(guān)注，最多的是因?yàn)樗慕?jīng)濟(jì)實(shí)力和城市魅力，無錫的人均GDP在全國(guó)十分亮眼。自然，無錫的地價(jià)、房?jī)r(jià)也是漲得多、漲得持久，調(diào)控的壓力同樣很大。

??就因?yàn)檫@樣，無錫的每一次主動(dòng)調(diào)控，才顯得重要，可貴。這兩三年以來，對(duì)于調(diào)控，中央會(huì)議和住建部的話說得很清晰，態(tài)度也是一貫的明確，堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不許有一絲一毫的松動(dòng)，不許搞小動(dòng)作、耍小聰明，還堅(jiān)決叫停了一些城市在房地產(chǎn)調(diào)控上搞“變通”、打擦邊球的做法。

??棋到中局方知險(xiǎn)，行百里者半九十——已經(jīng)持續(xù)了多年的房地產(chǎn)調(diào)控，正是如此道理。如果無視混雜著投機(jī)炒作的房?jī)r(jià)脫韁式大漲猛漲，如果不防范風(fēng)險(xiǎn)讓各種購(gòu)房需求完全自由奔跑，將會(huì)產(chǎn)生大泡沫，最終導(dǎo)致大危機(jī)，這對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期發(fā)展沒有好處，對(duì)社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展也沒有好處。其實(shí)，房地產(chǎn)出現(xiàn)泡沫并破滅，對(duì)個(gè)人、對(duì)企業(yè)，更沒有好處。

??日本經(jīng)濟(jì)失去的十年，房地產(chǎn)泡沫破滅在其中扮演了很重要的角色。一旦出現(xiàn)日本這種局面，我們的經(jīng)濟(jì)別說很好地繼續(xù)發(fā)展，可能會(huì)面臨在世界經(jīng)濟(jì)上出局的后果。

??從目前一些熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)“喝茶費(fèi)”死灰復(fù)燃，經(jīng)營(yíng)貸消費(fèi)貸違規(guī)流入樓市，以及借企業(yè)名義購(gòu)房、進(jìn)行抵押并尋求貼息的套利行為，已經(jīng)嚴(yán)重制造了樓市異動(dòng)，加劇了社會(huì)焦慮情緒，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)健康和持續(xù)發(fā)展帶來了極端危害。

??這種游戲不能老想著這樣玩了。共同去建設(shè)一個(gè)穩(wěn)定且持續(xù)健康運(yùn)行的房地產(chǎn)市場(chǎng)，行業(yè)、企業(yè)和所有人才能收獲行穩(wěn)致遠(yuǎn)和好水長(zhǎng)流的好果子。