政策 2020-09-24 08:06:43 來源：長春市住房保障和房屋管理局
??現就《長春市人民政府辦公廳關于落實城市主體責任 進一步加強房地產市場調控的通知》作政策解讀如下：
??一、背景和依據
??房地產市場調控關系國計民生，影響經濟社會發展大局。我市始終對市場調控工作高度重視，特別是列入全國22個長效機制試點城市后，積極落實城市主體責任，因地制宜，綜合施策，運用金融、稅收等經濟手段和行政手段，保持政策的連續性和穩定性，持續促進房地產市場平穩健康發展。
??近期，在國家統計局公布的價格指數中，我市商品住房價格指數有增長趨勢。為進一步嚴格落實黨中央、國務院關于房地產市場調控工作決策部署，穩地價、穩房價、穩預期，保持市場平穩發展，依據“一城一策”方案，我市選取了政策工具箱部分條款，制定出臺本次調控政策。
??二、主要內容
??本次調控政策共七條。
??一是加強住房用地供應管理。提高新增國有建設用地中住宅用地供應比例，優先滿足住宅用地需要，明確提出本年度住宅用地供應同比增長10%以上。同時，部分區域采取“限房價、競地價”“限自持、競地價”方式出讓住房用地。
??二是調整商品住房信貸政策。發揮金融信貸調節作用，提高首套、二套商品住房首付比例，不予發放第三套及以上商品住房貸款。
??三是積極落實租賃試點要求。進一步完善住房供應結構，采取多種方式加大租賃住房房源籌集力度，補齊租賃短板，滿足多層次住房需求。
??四是繼續實施商品住房價格指導。從商品房申報價格入手，保障商品住房價格穩定。
??五是進一步規范房地產市場秩序。按照“雙隨機一公開”要求，房管、市場監管等部門聯合執法檢查，規范市場秩序。
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央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
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2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
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2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
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2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
2023-10-23
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
