土地 2021-04-29 09:10:03 來源：中國房地產網
??據澎湃新聞報道，4月28日，重慶市中心城區首批集中供地土拍開啟，總共出讓24宗地塊，成交總價達416.8億元，多宗地塊的溢價率在40%以上。其中，招商地產以32.5億元競得的沙坪壩區西永組團21026地塊，溢價率高達129.98%。
??據統計，融創地產以75.9億元將兩江新區、北碚區、沙坪壩區、高新區總計5宗地塊收入囊中；龍湖斥資75.54億元競得大渡口區、北碚區的3宗地塊；而中交地產以48億元競得兩江新區的2宗地塊。在28日至29日，重慶將集中出讓46宗地塊。地塊主要分布于大渡口、茶園、中央公園、空港、西永、大學城、大楊石等區域，總起拍價超444億元。28日，重慶集中出讓了24宗地塊，另外的22宗地塊將在29日出讓。
??重慶主城區此次推出的商住地塊用地總面積約6500畝，共分布于主城8個行政區。從計劃供應的地塊幅數來看，渝北唐家沱、兩路組團13宗，出讓的土地數量最多，兩江新區兩路、悅來組團7宗，西永8宗，大渡口和九龍坡大楊石各4宗，巴南、北碚、南岸各3宗，觀音橋1宗，渝中區未有計劃出讓地塊。
??值得一提的是，位于大渡口區大渡口組團H分區地塊，起拍總價達到23.4億元，是此次重慶全市掛牌起始價最高的地塊。
??在地塊競買條件上要求，地塊溢價超50%的付款時間減半。
??為了防止土地溢價率過高，本次拍賣中有20宗地塊對付款要求進行了設定。另外，若地塊溢價率達到50%，該宗地出讓價款支付時間將在原有時間的基礎上進行減半，即在土地出讓合同簽訂之日起15日內付清土地出讓價款，付款時間提前將更加考驗開發商的資金實力。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
