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??中房網訊（劉敏/文）12月29日，據上海市房屋管理局消息，為進一步加強廉租住房保障，繼續兜牢兜穩住房民生保障底線，上海市政府決定對上海市廉租住房相關政策標準進行調整，進一步擴大廉租住房政策受益面、提高廉租住房保障水平。新政策標準將從2022年1月1日起實施。

??據了解，此次政策標準調整主要包括放寬了收入和財產準入標準、調整了保障家庭分檔區間標準、提高了租金配租家庭租賃補貼標準、限定了最大補貼面積標準。

??其中，在放寬了收入和財產準入標準，政策覆蓋面將進一步擴大。3人及以上家庭的收入準入標準從家庭人均月可支配收入3300元以下調整至4200元以下，財產準入標準從家庭人均12萬元以下調整至15萬元以下。1人、2人家庭及因病支出型貧困家庭的收入和財產準入標準，繼續在3人及以上家庭基礎上上浮10%。

??在調整保障家庭分檔區間標準方面，按照“收入低救助多，收入高救助少”梯度保障原則，上海對廉租家庭按收入水平分成三檔，不同檔次對應不同救助標準。收入準入標準調整后，保障家庭的分檔區間標準也作了對應調整。其中3人及以上家庭，第一檔從人均月可支配收入“2000元（含）以下”調整為“2800元（含）以下”，第二檔從“2000元—2800元（含）間”調整為“2800元—3500元（含）間”，第三檔從“2800元—3300元（含）間”調整為“3500元—4200元（含）間”；1人、2人家庭及因病支出型貧困家庭的分檔區間，仍按規定在3人及以上家庭基礎上上浮10%。分檔區間標準的調整，將有力促進上海廉租住房保障水平的整體提升。

??在提高租金配租家庭租賃補貼標準方面，為更好滿足保障家庭基本居住需要，根據各區域情況，對租金配租家庭的租賃補貼標準作了對應調整。租賃補貼標準調整后，上海全市廉租保障家庭的租金補貼水平將總體提升近30%。

??在限定最大補貼面積標準方面，為防止部分家庭在分檔區間標準和租賃補貼標準調整后，補貼金額超出合理范圍，按照“下有托底、上有封頂”原則，首次在上海全市將租金配租家庭的最大配租面積統一限定為居住面積45平方米，更加精準體現廉租住房“保基本”制度定位要求。