原創亞晨 2021-03-10 08:53:05 來源：中房網
??3月9日，上海市房屋管理局官方公眾號發布消息，市區房管、市場監管和城管執法等部門堅持管執聯動，加大行政監管和執法力度，嚴肅查處了一批違法違規案件。
??現通報6起典型案例：
??1.上海我愛我家房地產經紀有限公司廣告違法案
??上海我愛我家房地產經紀有限公司在公司網站、微信公眾號發布含“法租界”廣告用語的房源信息。
??該公司上述行為違反了《中華人民共和國廣告法》第九條的規定。2020年6月，徐匯區市場監督管理部門根據《中華人民共和國廣告法》第五十七條的規定，責令該公司停止發布違法廣告，并處罰款。
??2.上海云房數據服務有限公司擅自發布房源案
??上海云房數據服務有限公司提供租賃中介服務過程中，在無權利人書面委托、未提供房屋權屬證書的情況下擅自對外發布房源信息。
??該公司上述行為違反了《房地產經紀管理辦法》第二十二條的規定。2020年8月，浦東新區城管執法部門根據《房地產經紀管理辦法》第三十五條的規定，取消該公司網上簽約資格，記入信用檔案，并處罰款。
??3.上海尊正房地產經紀有限公司合同違法案
??上海尊正房地產經紀有限公司虛構合同主體，用已經注銷營業執照的上海永信房地產經紀事務所名義，為當事人提供居間服務，簽訂房屋買賣合同。
??該公司上述行為違反了《合同違法行為監督處理辦法》第六條的規定。2020年7月，閔行區市場監督管理部門根據《合同違法行為監督處理辦法》第十二條的規定，責令該公司改正違法行為，并處罰款。
??4.上海卓骕房地產開發有限公司廣告違法案
??上海卓骕房地產開發有限公司委托廣告經營者代運營微信公眾號，并在微信公眾號上發布樓盤廣告。2019年5月至2020年3月間，該公司多次在微信公眾號上發布含有“項目擁有便捷的立體交通網絡，毗鄰奉賢發展主軸，交通便利。黃金三公里理想生活圈，任何需求，三公里內，必有解決方案。駕車10 分鐘可達，步行20 分鐘可達，……”等內容的微信廣告。
??該公司上述行為違反了《中華人民共和國廣告法》第二十六條的規定。2020 年7 月，奉賢區市場監督管理部門根據《中華人民共和國廣告法》第五十八條的規定，責令當事人消除影響，并處罰款。
??5.上海嘉懿房地產經紀事務所隱瞞、欺詐消費者案
??上海嘉懿房地產經紀事務所在提供經紀服務過程中，在未經賣售人同意的情況下交易房屋，且將所得房款進行分贓。
??該公司上述行為違反了《房地產經紀管理辦法》第二十五條的規定。2020年12月，楊浦區城管執法部門根據《房地產經紀管理辦法》第三十七條的規定，將該公司違法行為記入信用檔案，并處罰款。
??此外，該公司法定代表人因犯詐騙罪被判處有期徒刑12年，剝奪政治權利2年、并處罰金。
??6.上海齊星房地產經紀有限公司協助當事人簽訂“陰陽合同”，騙取銀行貸款案
??上海齊星房地產經紀有限公司在提供經紀服務過程中，幫助當事人簽訂不同交易價款的合同，做高房屋交易價格套取銀行貸款。
??該公司上述行為違反了《房地產經紀管理辦法》第二十五條的規定。2020年8月，浦東新區城管執法部門根據《房地產經紀管理辦法》第三十七條的規定，對該公司處以罰款。
??當事人套取銀行貸款一案，由相關部門另行立案查處。
??上海市房屋管理局官方公眾號文章指出，上述6起案例警示房地產開發、經紀企業及從業人員要學法、遵法、守法，誠信經營，共同維護良好的市場環境，保護購房人合法權益，促進房地產市場平穩健康發展。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
