原創楊洋 2020-09-24 08:31:16 來源：中房網
???相關閱讀：《長春市人民政府辦公廳關于落實城市主體責任，進一步加強房地產市場調控的通知》
???中房網訊 （楊洋/文）9月23日，長春市人民政府官方網站發布《長春市人民政府辦公廳關于落實城市主體責任，進一步加強房地產市場調控的通知》（以下簡稱《通知》）。通知中明確規定：購買首套商品住房貸款最低首付比例不得低于30%，購買二套商品住房最低首付比例不得低于40%，不予發放第三套及以上商品住房貸款。
??提高新增宅地供應比例，部分區域“限房價、競地價”
??《通知》提出，要加強住房用地供應管理。具體來看，要提高新增國有建設用地中住宅用地供應比例，合理控制住宅用地規模和時序，優先滿足住宅用地需要，本年度住宅用地供應同比增長10%以上；嚴格執行住宅用地出讓履約合同，定期開展已出讓土地建設進展情況督查檢查。
??與此同時，為完善商品住房用地供應方式，《通知》指出，部分區域采取“限房價、競地價”、“限自持、競地價”方式出讓住宅用地。
??多方式滿足住房需求，三套停貸
??在加快發展住房租賃市場方面，《通知》還提出，采取多種方式籌集租賃住房房源，滿足多層次住房需求。長春市政府將成立國有住房租賃公司，采取集中建設方式，增加租賃住房有效供給。
??《通知》明確，繼續實施商品住房價格指導。首次申報商品房預售許可項目不得高于同類地段商品住房價格，非首次申報商品房預售許可項目不得高于首次申報的商品住房價格。
??此外，《通知》提出調整商品住房信貸政策。購買首套商品住房貸款最低首付比例不得低于30%，購買二套商品住房最低首付比例不得低于40%，不予發放第三套及以上商品住房貸款。
??嚴查捂盤惜售、惡意炒作、哄抬房價、違規預售等
??在市場監管方面，《通知》提出，進一步規范房地產市場秩序。市房地產主管部門會同市市場監管等部門不定期開展聯合執法檢查，對捂盤惜售、虛標價格、惡意炒作、哄抬房價、違規預售等行為嚴肅查處。
??《通知》同時提出加強輿論引導。各新聞媒體、網絡平臺應準確解讀房地產市場形勢和政策，正確引導輿論和市場預期，營造良好的市場輿論氛圍，共同促進房地產市場平穩健康發展。
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
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2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
