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??8月15日，由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項(xiàng)、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)編制的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(PHI)發(fā)布。

??數(shù)據(jù)顯示，7月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI為117.68，環(huán)比上漲1.04點(diǎn)，同比上漲1.66點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)7月銷(xiāo)售額為1206.52億元，環(huán)比下跌3.61%,同比上漲7.91%；2023年1-7月累計(jì)銷(xiāo)售額為8696.70億元，同比上漲16.11%。

??據(jù)中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)副總經(jīng)濟(jì)師尹月曉介紹：7月受高溫多雨和淡季效應(yīng)影響，建材與家居終端消費(fèi)需求仍在走弱，市場(chǎng)延續(xù)傳統(tǒng)淡季行情，全國(guó)建材家居市場(chǎng)整體雖表現(xiàn)平平，但在這一環(huán)境下，也顯示出足夠的韌性，BHI微漲。

??今年以來(lái)，各地房地產(chǎn)政策一直保持寬松態(tài)勢(shì)，但全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷仍未得到緩解。除了考慮政策有一定滯后效應(yīng)之外，7月房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然存在購(gòu)買(mǎi)力偏弱、市場(chǎng)信心不足等問(wèn)題，市場(chǎng)活躍度進(jìn)一步下滑，供需兩端仍然低迷。市場(chǎng)方面，新房市場(chǎng)7月重點(diǎn)城市整體推盤(pán)量較6月減少，多數(shù)城市樓市交易呈持續(xù)疲軟態(tài)勢(shì)，百城房?jī)r(jià)繼續(xù)走低。二手房市場(chǎng)方面，部分城市二手房掛牌量仍處高位，業(yè)主主動(dòng)降價(jià)以促進(jìn)成交，二手房?jī)r(jià)格跌勢(shì)加深。

??受當(dāng)前國(guó)內(nèi)外復(fù)雜經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及傳統(tǒng)夏日淡季等因素影響，建材家居消費(fèi)意愿提升受到一定抑制，與全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)息息相關(guān)的全國(guó)建材家居市場(chǎng)7月表現(xiàn)平平，BHI環(huán)比微漲1.04點(diǎn)，規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售額卻環(huán)比下降3.61%。

??從BHI各分指數(shù)情況來(lái)看，7月“經(jīng)理人信心指數(shù)”值為153.90，環(huán)比漲幅第一，上漲達(dá)22.99點(diǎn)，同比下跌13.41點(diǎn)，且其絕對(duì)值為55.79（高于50看好后市、低于50看弱后市），位于看好后市區(qū)間。近期，促消費(fèi)、支持民營(yíng)經(jīng)濟(jì)等政策密集出臺(tái)，建材家居企業(yè)信心逐步回歸，疊加即將到來(lái)的銷(xiāo)售旺季，大部分建材家居行業(yè)職業(yè)經(jīng)理人預(yù)期向好。

??此外，7月中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)（PMI）為49.3%，比上月上升0.3個(gè)百分點(diǎn)。當(dāng)前政策在擴(kuò)大需求上正積極發(fā)力，包括《關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)的若干措施》在內(nèi)的相關(guān)促消費(fèi)政策部署或?qū)⒓涌炻涞兀?jīng)濟(jì)有望平穩(wěn)修復(fù)。中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)建議，全國(guó)建材家居企業(yè)面對(duì)當(dāng)前出臺(tái)的各項(xiàng)利好政策，一定要認(rèn)真研究，積極響應(yīng)，瞄準(zhǔn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，找好發(fā)力點(diǎn)，才能在大浪淘沙中沉淀下來(lái)，成為真金。