產(chǎn)業(yè)鏈紀(jì)沐辰 2022-09-22 10:47:05 來源:中國(guó)建設(shè)報(bào)
??質(zhì)量是立業(yè)之本、強(qiáng)國(guó)之基,事關(guān)民生福祉。今年9月,是第45個(gè)全國(guó)“質(zhì)量月”,主題是“推動(dòng)質(zhì)量變革創(chuàng)新促進(jìn)質(zhì)量強(qiáng)國(guó)建設(shè)”。北京、山東、廣東等地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及一些建設(shè)施工企業(yè)紛紛結(jié)合自身實(shí)際情況,積極組織開展各類活動(dòng),進(jìn)一步樹牢“質(zhì)量第一”的理念,增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí),全力提升建筑工程質(zhì)量水平。
??監(jiān)督檢查強(qiáng)管理
??質(zhì)量監(jiān)督是保證工程實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的重要手段,只有不斷提高質(zhì)量安全的責(zé)任意識(shí),加大工程檢查力度,才能確保工程質(zhì)量目標(biāo)。
??北京城市副中心住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)啟動(dòng)2022年“質(zhì)量月”活動(dòng),圍繞落實(shí)主體責(zé)任和強(qiáng)化政府監(jiān)管兩個(gè)重點(diǎn),將治理當(dāng)前突出問題和建立長(zhǎng)效機(jī)制相結(jié)合,加大重點(diǎn)工程、民生工程等監(jiān)督抽查力度,開展在建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量專項(xiàng)檢查。
??針對(duì)住宅工程中容易產(chǎn)生質(zhì)量問題的點(diǎn)位,對(duì)全(通州)區(qū)在建房屋建筑工程及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程,開展主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量專項(xiàng)檢查。對(duì)全(通州)區(qū)在建住宅工程,重點(diǎn)是年內(nèi)計(jì)劃交付的住宅項(xiàng)目,開展質(zhì)量聯(lián)合督導(dǎo)檢查專項(xiàng)行動(dòng),不斷提升住宅工程質(zhì)量滿意度。
??通州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)質(zhì)量監(jiān)督站相關(guān)負(fù)責(zé)人表示:城市副中心以質(zhì)量月為契機(jī),繼續(xù)創(chuàng)新監(jiān)管模式,采取承諾接替注冊(cè)、現(xiàn)場(chǎng)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)、監(jiān)管巡查互補(bǔ)等方式,推動(dòng)北京城市副中心建設(shè)工程參建主體質(zhì)量意識(shí)顯著增強(qiáng)、建設(shè)品質(zhì)明顯提高。
??在山東煙臺(tái)黃渤海新區(qū),新區(qū)建設(shè)交通局按照“雙隨機(jī)、一公開”的檢查模式,聘請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu),對(duì)全區(qū)在建的40余個(gè)住宅項(xiàng)目進(jìn)行抽檢。
??據(jù)介紹,檢測(cè)過程中,每個(gè)項(xiàng)目隨機(jī)挑選2個(gè)單體工程進(jìn)行檢測(cè),依據(jù)施工進(jìn)度的不同,分別對(duì)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、砌體工程、抹灰工程、安裝工程進(jìn)行評(píng)估檢測(cè),主要對(duì)樓板厚度、構(gòu)件截面尺寸、墻面平整度垂直度、房間空間尺寸等進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量,對(duì)滲漏、空鼓、開裂和觀感質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)評(píng)估抽測(cè)結(jié)果對(duì)全區(qū)在建住宅項(xiàng)目進(jìn)行排序,納入年終企業(yè)信用評(píng)價(jià)體系,對(duì)排名在前的企業(yè)進(jìn)行加分,對(duì)排名在后的企業(yè)相應(yīng)減分。
??通過引入專業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)當(dāng)“醫(yī)生”,對(duì)在建住宅工程施工質(zhì)量進(jìn)行“體檢”,既是對(duì)日常質(zhì)量監(jiān)督巡查模式的補(bǔ)充,也是對(duì)施工質(zhì)量的把關(guān),對(duì)工程管理水平的提升起到了積極的推動(dòng)作用。
??科技賦能保質(zhì)量
??新一代信息技術(shù)與建筑工業(yè)化技術(shù)協(xié)同發(fā)展,加快推動(dòng)了BIM(建筑信息模型)、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)在建造全過程的應(yīng)用。河北雄安、廣東廣州等地通過舉行觀摩會(huì)的方式,圍繞智能建造理念,展示項(xiàng)目建造亮點(diǎn),發(fā)揮先進(jìn)示范作用,提升建筑施工質(zhì)量管理水平。
??雄安新區(qū)在容東片區(qū)雄安·電建智匯城項(xiàng)目舉行建設(shè)領(lǐng)域2022年質(zhì)量月啟動(dòng)儀式,并觀摩了電建智匯城項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。
??據(jù)介紹,智慧建造平臺(tái)正在對(duì)電建智匯城項(xiàng)目工程建設(shè)情況進(jìn)行全過程動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè),工作人員只需動(dòng)動(dòng)鼠標(biāo),即可查閱平臺(tái)上集成的各業(yè)務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù),概覽項(xiàng)目整體情況。該平臺(tái)主要以數(shù)字建造BIM管理系統(tǒng)、智慧安全HSE(健康、安全、環(huán)境)系統(tǒng)、智慧工地系統(tǒng)等五大場(chǎng)景組成,并配置了決策支持中心模塊,可支撐各級(jí)管理人員精準(zhǔn)監(jiān)督問題、精準(zhǔn)決策指揮、提升監(jiān)督能力、提高決策水平。
??“通過鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)與BIM結(jié)合,實(shí)現(xiàn)模擬信息化共享,由傳統(tǒng)的‘放樣出圖’延伸到施工全過程,并對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行虛擬預(yù)拼裝,可以提高鋼結(jié)構(gòu)安裝精度,保證施工質(zhì)量。”該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
??此外,該平臺(tái)的智慧安全HSE系統(tǒng),包含了質(zhì)量驗(yàn)收和安全風(fēng)險(xiǎn)兩方面,通過“質(zhì)安一張圖”,可以對(duì)質(zhì)量安全進(jìn)行定量化數(shù)據(jù)分析,動(dòng)態(tài)展示現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及安全隱患點(diǎn),如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及安全隱患,可進(jìn)行實(shí)時(shí)的預(yù)警、跟蹤和閉環(huán)管理。
??在廣州慶盛安置房項(xiàng)目觀摩現(xiàn)場(chǎng),1200余名工人正在緊張施工。
??據(jù)施工方相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,該項(xiàng)目在裝修施工前利用BIM技術(shù)對(duì)樓棟內(nèi)的地磚、墻磚等進(jìn)行排布優(yōu)化,模擬施工。同時(shí)還將BIM+VR(虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù))應(yīng)用到設(shè)計(jì)出圖、樣板展示、技術(shù)交底、作業(yè)指導(dǎo)、工序驗(yàn)收等各項(xiàng)流程,讓施工人員直觀了解各工序安全質(zhì)量控制要求,提高現(xiàn)場(chǎng)施工安全質(zhì)量控制水平。
??“我們應(yīng)用了自主研發(fā)的智慧建造平臺(tái),涵蓋智能進(jìn)度、智能勞務(wù)、智能物料、智能場(chǎng)區(qū)、智能監(jiān)控、智能調(diào)度6大模塊。”項(xiàng)目指揮長(zhǎng)陳爽介紹說,此外,還增加了生物識(shí)別器,在塔吊設(shè)置了“吊鉤攝像頭”進(jìn)行吊鉤及吊物的監(jiān)測(cè),直觀了解建筑工地現(xiàn)場(chǎng)各區(qū)域的詳細(xì)狀況,跟蹤生產(chǎn)進(jìn)度,檢查工人的工作狀態(tài),加強(qiáng)對(duì)工地質(zhì)量安全狀況的掌控,提前發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全隱患并及時(shí)處理。
??教育培訓(xùn)提意識(shí)
??開展教育培訓(xùn)是提高建設(shè)工作者質(zhì)量意識(shí)、精品意識(shí)、安全意識(shí)的重要方式,陜西西安、河南鄭州等地通過組織開展一系列培訓(xùn)、大講堂、練兵等活動(dòng),強(qiáng)化行業(yè)主管部門及建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位相關(guān)負(fù)責(zé)人員“質(zhì)量第一”的意識(shí)。
??西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局圍繞“推動(dòng)質(zhì)量變革創(chuàng)新促進(jìn)建筑品質(zhì)提升”主題,采取“集中培訓(xùn)+線上直播”的方式舉辦了2022年度西安市建設(shè)工程質(zhì)量安全培訓(xùn)班,旨在牢固樹立“質(zhì)量第一”的強(qiáng)烈意識(shí)、“安全無小事”的底線思維。
??此次培訓(xùn)通過“專家授課+經(jīng)驗(yàn)交流+現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)”相結(jié)合模式,進(jìn)一步提高培訓(xùn)實(shí)效。多名行業(yè)專家,圍繞工程質(zhì)量檢測(cè)、智慧建造發(fā)展、質(zhì)量控制要點(diǎn)、建筑起重機(jī)械要點(diǎn)等進(jìn)行授課,全市行業(yè)主管部門和各建設(shè)、施工、監(jiān)理單位等3萬余人參加“線上學(xué)習(xí)”。
??同時(shí),西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在空港新城開展了“智慧監(jiān)管”經(jīng)驗(yàn)交流。西咸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、空港新城工程質(zhì)量安全監(jiān)督站介紹了“智慧監(jiān)管”應(yīng)用實(shí)例,并詳細(xì)講解了如何通過“智慧建設(shè)平臺(tái)”“建設(shè)工地從業(yè)人員安全教育培訓(xùn)平臺(tái)”將監(jiān)管模式向系統(tǒng)化、科技化、規(guī)范化管理轉(zhuǎn)變。
??鄭州市城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收科室以“推動(dòng)質(zhì)量變革創(chuàng)新促進(jìn)質(zhì)量強(qiáng)國(guó)建設(shè)”為指引,結(jié)合“能力作風(fēng)建設(shè)年”活動(dòng)主題要求,在質(zhì)量月組織開展了“公益大講堂”“崗位練兵”“現(xiàn)場(chǎng)觀摩”等活動(dòng)。
??在鄭州市消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收質(zhì)量提升公益大講堂視頻會(huì)議上,全市建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和消防專業(yè)技術(shù)人員800余人在各分會(huì)場(chǎng)線上參加了此次活動(dòng)。鄭州市城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站技術(shù)人員對(duì)施工企業(yè)關(guān)注的《河南省建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收技術(shù)文件式樣》等近期發(fā)布的消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收文件進(jìn)行了解讀,并重點(diǎn)對(duì)消防驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定常見的問題及解決措施進(jìn)行了宣貫,梳理了消防驗(yàn)收重點(diǎn)難點(diǎn),幫助企業(yè)提前規(guī)避問題、盡快通過消防驗(yàn)收。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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