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??“金九銀十”是房地產(chǎn)銷售的傳統(tǒng)旺季，為提振樓市銷量，9月遼寧省多個(gè)城市舉辦了房交會(huì)、購(gòu)房節(jié)等活動(dòng)，一些城市在優(yōu)惠政策支持激勵(lì)下，樓市銷量呈現(xiàn)階段性上漲，對(duì)樓市信心恢復(fù)起到了一定作用。

??9月份，除了沈陽(yáng)“金九銀十”購(gòu)房活動(dòng)、大連秋季房交會(huì)以外，遼寧鞍山、錦州、朝陽(yáng)、營(yíng)口、海城等城市也推出了惠民購(gòu)房活動(dòng)。

??9月18日，鞍山市對(duì)外發(fā)布“與城市共美好”鞍山2023秋季房屋交易展銷會(huì)召開(kāi)時(shí)間、地點(diǎn)及系列優(yōu)惠政策。房交會(huì)政策優(yōu)惠期為9月15日至10月15日。優(yōu)惠政策期間內(nèi)，個(gè)人購(gòu)買參展樓盤(pán)一手新建商品房，給予100%契稅補(bǔ)貼。并對(duì)購(gòu)買一手新建商品住宅面積為90平方米以下（含90平方米）的，給予3000元購(gòu)房補(bǔ)貼；面積為90平方米以上的，給予5000元購(gòu)房補(bǔ)貼。在海城市秋季房交會(huì)上，購(gòu)買展銷樓盤(pán)房源，將享受1%~1.5%政府購(gòu)房補(bǔ)貼。

??朝陽(yáng)市秋季購(gòu)房節(jié)不僅有新房項(xiàng)目，還包含部分二手房源。參展的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目24個(gè)，總計(jì)參展面積73萬(wàn)平方米，房屋5284套，另有逾千套二手房源供選擇。房交會(huì)優(yōu)惠政策主要為住宅契稅補(bǔ)貼、商業(yè)契稅補(bǔ)貼、人才購(gòu)房補(bǔ)貼以及公積金和信貸方面的支持。其中住宅契稅補(bǔ)貼政策為：購(gòu)買90平方米（含）以下住房的（含二手房），給予購(gòu)房人契稅繳納額全額補(bǔ)貼；購(gòu)買90平方米以上144平方米（含）以下住房的（含二手房），給予購(gòu)房人契稅繳納額70%的補(bǔ)貼；購(gòu)買144平方米以上住房的（含二手房），給予購(gòu)房人契稅繳納額50%的補(bǔ)貼。

??為吸引人氣，錦州惠民購(gòu)房節(jié)還與紅山文化展出、展覽活動(dòng)相結(jié)合，在9月8日至9月12日舉辦的“2023錦州秋季惠民購(gòu)房節(jié)暨紅山文化節(jié)”上，參展企業(yè)除開(kāi)發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)外，還將包括銀行、家居、建材、裝修及紅山玉器（古玩雜項(xiàng)）、工藝品等相關(guān)行業(yè)商家。購(gòu)房節(jié)活動(dòng)期間推出以下優(yōu)惠政策：對(duì)購(gòu)買首套及二套新建商品住房的個(gè)人給予已繳契稅70%補(bǔ)貼。對(duì)交易二手普通商品住房個(gè)人給予已繳契稅70%補(bǔ)貼。

??遼寧多個(gè)城市舉辦房交會(huì)、購(gòu)房節(jié)活動(dòng)，一定程度上點(diǎn)燃了百姓購(gòu)房的熱情，鞍山市一位市民表示：“這次秋季房交會(huì)是歷屆以來(lái)力度最大的一次，不僅契稅全免，同時(shí)還提供了3000~5000元購(gòu)房補(bǔ)貼，確實(shí)比之前優(yōu)惠了不少。”錦州市一位房產(chǎn)中介人員稱，購(gòu)房節(jié)期間，二手房看房人次及成交量明顯增長(zhǎng)，有些門店成交量相比上個(gè)月提升30%以上。

??遼寧各地房交會(huì)購(gòu)房活動(dòng)在內(nèi)容、形式以及側(cè)重點(diǎn)上也有所不同，沈陽(yáng)、大連新房庫(kù)存量較大，優(yōu)惠政策更多傾向于一手房市場(chǎng)，鞍山、錦州、朝陽(yáng)等三四線城市，由于城市體量小，優(yōu)惠政策不僅覆蓋新房還包括市場(chǎng)存量二手房，以此希望一手房帶動(dòng)二手房，形成聯(lián)動(dòng)增長(zhǎng)。

??房交會(huì)期間，樓市成績(jī)碩果累累，為期5天的錦州秋季房交會(huì)，共成交新建商品住房546套，新房成交量較春季購(gòu)房節(jié)增長(zhǎng)88%；二手房成交792套；總成交建筑面積14萬(wàn)平方米，成交額8.4億元，成交量創(chuàng)歷史新高。

??大連秋季房交會(huì)參觀總?cè)藬?shù)達(dá)6.1萬(wàn)人次，商品房（含金普新區(qū)）總成交804套，成交總面積8.26萬(wàn)平方米，總成交額15.04億元；二手房成交106套，成交總面積1.22萬(wàn)平方米，總成交額1.34億元。

??一位地產(chǎn)分析人士指出，遼寧多個(gè)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)處于下行狀態(tài)，通過(guò)舉辦房交會(huì)、購(gòu)房節(jié)等活動(dòng)，一方面能夠給予百姓購(gòu)房?jī)?yōu)惠，另一方面能夠促進(jìn)樓市交易量，帶動(dòng)樓市良性增長(zhǎng)。雖然房交會(huì)優(yōu)惠政策只是短期內(nèi)刺激樓市銷量，但對(duì)于提振市場(chǎng)信心，擺脫目前行業(yè)窘境還是起到了一定作用。