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??4157套、45.92萬平方米、47.08億元，長春春季房交會首日便交出了一份亮眼成績單，不僅刷新了長春市商品住房單日成交紀錄，還超過了長春市整個4月的銷售成績。

??5月20日，2023長春春季房交會正式啟幕。記者了解到，本屆房交會共有開發企業75家參與，參展房源5.1萬套，線下在歐亞賣場9號門設主會場，并設長春新區（北湖吾悅廣場）、凈月區（賽特奧萊）2個分會場，線上通過5家協辦媒體搭建“云端”房交會。

??長春市房管局局長林松在開幕致辭中表示，“長40條”政策效應逐步顯現，房地產市場逐步企穩回暖。

??所謂“長40條”是指今年2月21日，長春市房管局發布的《長春市人民政府辦公廳關于印發進一步發揮政策疊加效應促進房地產市場企穩若干政策措施的通知》，新政共40條，包括商轉公、房交會、退個稅、團購房（不低于成本價銷售）、帶押過戶等優惠政策。

??不得不說，利好政策的陸續出臺為購房者提供了極大信心。

??人氣太旺了

??歌舞表演、主題巡游、魔術、雜技……精彩紛呈的文藝匯演讓房交會現場氣氛火爆異常。5月20日，記者在現場看到，不少開發企業帶來了到訪禮、抽獎、砸金蛋等精彩紛呈的活動，與逛展市民高頻互動，多個展位前排起了長隊。

??“今天的人氣太旺了，從早上到現在咨詢的市民就沒斷過，我們的置業顧問已經忙得腳不沾地了。”當天中午，一位品牌房企現場負責人說。記者從長春市房管局了解到，中車地產、中鐵置業、萬科地產、保利地產等企業活動首日的到訪客戶均達四五百組。

??在現場，寬城區市民李女士向記者表示，由于自己住的小區比較老，還是一樓，住起來不是很方便，私密性也差，所以想換一個新一點的兩室，聽說有房交會就趕緊來看看，“房交會把樓盤都聚集在一起，了解起來比較方便全面，不用自己盲目地找，現場有中意的樓盤，就有專人帶著去項目實地看，而且優惠特別大、禮品也挺多，機會難得。”

??市民陳先生則告訴記者，小兒子畢業后留在長春工作了，我們老兩口打算把家里的地承包出去，到長春買套房和孩子一起住，這次有進城農民補貼、人才補貼，還能領購房券，加在一起能省好幾萬元！

??政策補貼齊上陣

??記者了解到，為助力房交會，長春市、區政府及企業推出了一系列優惠政策。市政府按每套參展商品住房1.5萬元標準發放4000張共計6000萬元的購房券，可十足抵用購房款。

??市政府還同時發放了人才、農民和環衛工人購房補貼。首次購買144平方米以下新建商品住房的進城農民、人才和環衛工人，可以申領總額度4000萬元的購房補貼。補貼標準為200元/平方米，低于90平方米的按實際建筑面積補貼，超過90平方米的按90平方米補貼。

??此外，在市級基礎上，朝陽區、長春新區、汽開區、蓮花山度假區、凈月區、經開區和中韓示范區同時匹配發放總額不等的購房券。

??不僅如此，早在今年年初，長春房地產市場已出臺了多條政策。在全國22個試點城市中，長春一馬當先，成為首個下調首付比例的城市，并將商貸利率下調了50個基點，由4.3%降為3.8%。同時，多次調整住房公積金政策，提高貸款最高額度、實施“商轉公”、調整二套房貸款政策、實施二手房“帶押過戶”、給予居民換購住房退稅優惠等。

??利好政策的陸續出臺也為購房者提供了極大的信心。

??克而瑞數據顯示，長春樓市1~3月份銷量穩步增長，分別為25.9萬平方米、44.9萬平方米、63.85萬平方米。而1~4月份，長春商品房成交面積均超過供應面積，連續4個月保持市場供小于求的趨勢。

??林松表示，在各級政府和房地產企業共同努力下，本屆房交會將能更好展示長春市城市建設發展面貌，更好滿足廣大市民剛性和改善性住房需求，更有力促進長春市房地產市場平穩健康發展。