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??今日要聞

??廣東：支持各地從當地實際出發完善房地產政策

??內蒙古住建廳回應取消“公攤面積”：僅是建議

??廈門第三批集中供地收官：5宗地塊攬金179億元，1宗流拍

??上市房企上半年業績分化明顯，盈利能力呈下行趨勢

??萬科：房地產調控三大目標已實現兩個

??恒大地產：因經營情況發生重大變化，無法按時披露2022半年度報告

??林中、林偉、林峰增持旭輝100萬股，總代價200.2萬港元

??政策>>

??8月31日，廣東省人民政府辦公廳印發《廣東省加大力度持續促進消費若干措施的通知》提出，擴大保障性租賃住房供給，鼓勵機關事業單位、國有企業等單位對現有符合安全要求物業改造為租賃住房，簡化利用存量土地和房屋改建保障性租賃住房調整規劃的手續，盤活存量資源。進一步優化住房公積金使用范圍，支持有條件的地市結合實際提高租房提取額度，簡化提取流程。此外，支持各地從當地實際出發完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求。

??聲音>>

??8月31日，內蒙古自治區住建廳房地產市場處有關負責人就媒體近日熱議的取消“公攤面積”一事表示，住建廳網站上登的是一個上報住建部的建議，部分媒體有過度解讀之嫌。

??土地>>

??8月31日，廈門今年第三批集中供地收官。據悉，此次共出讓6宗宅地，5宗地塊成交，收金約179億元，另有一宗下潭尾地塊因無人出價而流拍。從成交結果來看，在5宗成交地塊中，有2宗地塊溢價成交，3宗地塊底價成交。其中，思明區2022P15地塊由中海地產拿下，成交總價43.5億元，成交樓面價約4.53萬元/平方米，溢價率0.46%；湖里區2022P17地塊由廈門國貿競得，成交總價54.3億元，成交樓面價約4.52萬元/平方米，溢價率0.18%。

??企業>>

??【1】據Wind數據顯示，上半年有87家上市房企凈利潤實現盈利，僅32家上市房企業績實現同比增長，業績分化特征明顯。整體而言，今年上半年，受到疫情等因素影響，房地產行業盈利能力呈下行趨勢。其中，萬科A和保利發展上半年歸母凈利潤超過百億元。綠地控股、金地集團以及華發股份等房企凈利潤排名前列。從業績增速看，順發恒業、金融街、津濱發展凈利潤同比增幅居前。榮盛發展、ST泰禾、中南建設等公司上半年虧損較大。

??【2】8月31日，萬科董事會主席郁亮在2022年中期業績會上表示，在“穩地價、穩房價、穩預期”三大調控目標中，前兩者已基本實現，但穩預期還存在較大挑戰。重建市場信心有各種各樣的方法，相比短期政策，他更看重與未來行業長期發展有關的政策，原因是房地產已進入到新階段，為城市提供的配套服務業態越來越豐富，但這些業務大多是保本微利的長周期業務，需要有獨立的政策制度支持。

??【3】8月31日，恒大地產集團有限公司發布公告稱，由于經營情況發生重大變化，審計機構增加了大量的審計程序，目前尚未完成2021年度審計工作及2022半年度財務報告編制工作，預計無法于2022年8月31日前按時披露2022半年度財務報告。恒大地產表示，將積極推進相關審計及財務報告編制工作，并在切實可行的情況下盡快發布2021年度審計報告及2022半年度財務報告。

??【4】8月31日，旭輝控股（集團）有限公司發布公告稱，旭輝控股獲該公司執行董事、控股股東林中先生、林偉先生及林峰先生告知，其已通過聯系人在公開市場購買合共100萬股該公司股份，總代價約為200.2萬港元（不包括相關交易費）。購買后，控股股東合共持有4,867,243,385股股份，相當于截至公告日期的已發行股份總數約53.23%。