市場王迎超 高中華 2022-08-30 11:00:29 來源：中房報
??“保質保量進行交付沒有問題。”
??在銷售緩慢、交付延期等眾多輿論聲中，保交樓無疑是現階段化解房地產問題的核心。記者近日走訪哈爾濱萬科、新松、濱江多個樓盤發現，各房企積極響應中央“保交樓、穩民生”要求，矢志擔當企業責任，高品質推進交付工作。
??新松·璽樾府：壓力雖大，但交樓不會降標減配
??2011年，新松宏業投資集團首次進駐哈爾濱市場，先后開發建設了新松·會展城上城、新松·茂樾山、新松·未來ONE、新松·璟薈祥府、新松璽樾府等項目。今年，新松·會展城上城、新松·未來ONE、新松·璽樾府、新松·璟薈祥府4個項目迎來交付期。
??8月25日，記者在新松·璽樾府項目工地看到，4棟高層已經封頂，工人們正在忙碌著進行內部裝修工作。項目營銷經理向記者介紹，今年11月15日，1、2號樓300多套房子將正式交付，目前小區園林綠化已經完工，按照工程進度來看，按照合同約定交房沒有問題。
??項目營銷經理稱，“目前，雖然市場下行，建材和人工全線上漲，交房壓力很大，個別房企在建設過程中降標減配，但新松企業有承諾，不調價不減標，保質保量交房。”
??新松·未來ONE：驗房官“一對一”陪同驗收
??8月30日開始，新松·未來ONE項目將陸續迎來交付。8月26日，記者在新松·未來ONE小區內看到，工人們正在緊鑼密鼓地進行收尾工作。
??該項目負責人向記者介紹，8月30日和9月5日，B區6棟樓共700多套房源將陸續交付，10月末到今年年底，A區和D區將會陸續交付。“室外園林在交付時會實景呈現，工區已全部做完。”該負責人表示，“上周公司的物業、設計、工程、精裝和營銷5個部門聯合對室內裝修逐戶進行了驗房工作，記錄并整改存在瑕疵的工程。交房當天，新松的10多位驗房官將在現場‘一對一’陪同業主進行驗收。”
??萬科·金域悅府：一直追求提前交付
??位于香坊區的萬科·金域悅府今年迎來3批次交房，首批已于7月交付，10月和12月項目一期二期將陸續交付完畢。相關負責人介紹，目前施工已進入室內裝修階段，小區園林正在進行草叢、灌木等植被施工，“按照合同約定，保質保量交付沒有問題，這是萬科的底線，不可突破。”
??“事實上，萬科一直追求提前交付，今年7月交付的樓棟，早在6月份就已經準備完畢。10月15日待交付的樓棟，我們也會在10月初就準備完畢。”該負責人介紹，金域悅府項目全面采用了萬科5+2+X裝配式建造技術體系組織施工，通過運用“精準定位、精確備料、一次成活”的簡單高效工藝，實現各部位施工的完整施工、完整移交，最終實現“提效、提質、降本、降耗”管理目標，能更好地適應保質提效，節能減排的發展需求，在2021年黑龍江省住房和城鄉建設廳公布的省第二批裝配式建筑示范項目名單中，萬科·金域悅府成為獲評的唯一裝配示范項目。
??御湖壹號：工程已完工正在等待五方驗收
??由哈爾濱濱江房地產開發有限責任公司開發的御湖壹號項目今年將于10月和11月分別交付2棟高層和10多棟洋房房源，共計約1000戶業主將迎來“新家”。
??“受上半年疫情影響，合同約定8月末交付的房源延期了2個月交付。”項目營銷總監介紹，目前項目工程已基本完工，正在等待建造方、施工方、勘測方、規劃方以及監理方聯合驗收，目前來看，屆時保質保量進行交付沒有問題。”
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
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2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
