市場(chǎng) 2021-01-26 17:09:41 來源:貝殼研究院
??愛情、房子、存款、彩禮……對(duì)現(xiàn)在的年輕人來說,什么才是“結(jié)婚必需品”?
??近日,貝殼研究院發(fā)布《2021婚房消費(fèi)調(diào)查報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》),對(duì)“租房結(jié)婚”、“婚房預(yù)算”等熱議話題展開調(diào)研。
??研究發(fā)現(xiàn),54.1%的受訪者拒絕租房結(jié)婚,其中95后的接受度最低。近8成人購置婚房的預(yù)算在200萬以下,且超半數(shù)受訪者認(rèn)為房產(chǎn)證要寫上夫妻雙方的姓名。
??租房結(jié)婚,越年輕越難接受
??孤身一人時(shí),可以為了更好的機(jī)會(huì)說走就走,租房生活,但組建家庭、結(jié)婚生子后,還有多少人愿意漂泊?
??《報(bào)告》顯示,54%左右的受訪者拒絕租房結(jié)婚,從年齡來看,80后到95后做出這一選擇的比例依次遞增,說明越年輕的群體越難接受租房結(jié)婚。此外,根據(jù)貝殼研究院此前的調(diào)查,接受租房結(jié)婚的90后獨(dú)居青年中,66%的人認(rèn)為“可暫時(shí)性租房,未來需要有自己的房子”。買房的時(shí)間范圍可放寬,但結(jié)婚買房這件事不能妥協(xié)。
??那么,對(duì)于那些把買房作為結(jié)婚必要條件的人來說,他們?cè)敢獬袚?dān)多大的成本呢?調(diào)查發(fā)現(xiàn),近8成人能接受的購房?jī)r(jià)格范圍在200萬以下,同時(shí),不同城市級(jí)別人群的選擇里,100-150萬元區(qū)間占比均是最高的。
??現(xiàn)實(shí)情況是怎么樣的呢?根據(jù)《2020城市剛需購房報(bào)告》,30個(gè)樣本城市中,以武漢、南通、青島等為代表的城市“上車線”總價(jià)低于150萬。在這些地方結(jié)婚安家的壓力相對(duì)較少,幸福指數(shù)更高。
??放眼一線城市和部分新一線城市,情況就截然不同。北京、深圳、上海三城剛需房“上車”門檻最高,超過300萬,其中北京以350萬領(lǐng)跑樣本城市。廈門、杭州、廣州、南京等城市排名稍微靠后,但“上車線”均超過了150萬。欲握玫瑰,必承其傷。在這些城市打拼和結(jié)婚的青年往往享有更豐富的資源,也需背負(fù)更大的壓力。
??彩禮和房本,保障安全感
??有人說,婚姻和戀愛是完全不同的狀態(tài),結(jié)婚后需要面對(duì)更多風(fēng)雨。而房子,便是給感情一個(gè)安身之處。
??《報(bào)告》顯示,不支持租房結(jié)婚的受訪者里,75%的人認(rèn)為,買房才有歸屬感、安全感,且超半數(shù)人認(rèn)可“買房后有利于提高生活品質(zhì)”這一觀點(diǎn)。不再頻繁搬家、隨意地裝修布置、孩子和熟悉的朋友玩耍,這或許就是穩(wěn)定居所帶來的平凡但美滿的生活。
??和房子一樣,彩禮也是談婚論嫁避不開的話題。
??調(diào)研數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),近六成受訪者認(rèn)為,結(jié)婚是需要彩禮的,至于原因,“習(xí)俗”、“尊重”、“安全感”等是被提及最多的詞匯。同時(shí),超半數(shù)人不贊成對(duì)彩禮不滿意而退婚的行為。這說明在年輕人眼中,彩禮依然是表達(dá)誠意的一種重要載體,但不是結(jié)婚的決定性條件。
??那么彩禮要給多少合適呢?4成左右受訪者表示“多少無所謂,視家庭情況而定”,并且約25%的人傾向數(shù)額在1-10萬元區(qū)間。可見,在彩禮這件事上,大多數(shù)人持相對(duì)理性的態(tài)度。
??結(jié)婚成本,夫妻雙方共同承擔(dān)
??房子再加上彩禮,動(dòng)輒幾十?dāng)?shù)百萬的費(fèi)用,往往需要夫妻雙方一起解決。
??調(diào)研中,51%的受訪者表示,買房資金由男女雙方獨(dú)立、共同承擔(dān),其次,30%的人表示部分資金源于雙方父母資助。同時(shí),大多數(shù)人認(rèn)為房子是共同財(cái)產(chǎn),“不管誰出錢,房產(chǎn)證上都要寫上夫妻雙方的姓名”,這一選項(xiàng)占比最高達(dá)到55%左右。可見,過去在婚姻中“男尊女卑”的觀念在減少,取而代之的是自由平等的關(guān)系。
??同樣地,在彩禮方面,假如男方出彩禮,62%左右的受訪者認(rèn)為女方需要附贈(zèng)同等價(jià)值的嫁妝。分年齡段看,越是年輕的群體,持肯定意見的占比越高,反之亦然。這意味著,在當(dāng)代青年的婚姻觀中,不再片面強(qiáng)調(diào)某一方的付出。
??此外,對(duì)于彩禮的歸屬,4成受訪者認(rèn)為“女方父母留一部分,其余返還男方”,這樣既遵守了傳統(tǒng)習(xí)俗,同時(shí)也減輕了男方家庭的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
??值得注意的是,盡管越來越多人贊同夫妻雙方共同承擔(dān)經(jīng)濟(jì)壓力,但在調(diào)研中,選擇“AA制”生活方式的僅占19%。在彼此扶持的婚姻關(guān)系里,無論是金錢還是感情,都很難算得明明白白。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
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