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??北京市住房和城鄉建設委員會發布消息稱，近日北京市陸續啟動住房限購政策執行、商品房預售資金監管、住房租賃合同備案3個專項檢查，規范房地產市場秩序。

??為確保限購政策執行不走樣，北京市住房和城鄉建設委員會組織各區于9月至12月對全市房地產開發企業和房地產經紀機構執行限購政策情況開展為期4個月的專項檢查。檢查重點包括從業人員限購政策培訓及掌握情況，購房資格核驗材料留存情況，購房資格核驗信息填報情況，是否存在誘導、教唆、協助購房人騙取購房資格行為等。

??為規范開發企業銷售行為和監管銀行出入賬管理，北京市住房和城鄉建設委員會會同中國人民銀行營業管理部、北京銀保監局組織各區職能部門于10月至12月在全市范圍內開展預售資金監管專項檢查。重點圍繞開發企業預售資金收存、支取、使用的及時性、合規性，監管銀行入賬監督和出賬審核以及購房人貸款資金是否按規定發放至專用賬戶等情況開展檢查，多措并舉保障預售資金更加安全、規范、高效使用，防范延期交房、樓盤爛尾等風險。

??同時，為完善租賃備案工作、督促引導租賃各方當事人主動登記備案，北京市住房和城鄉建設委員會聯合北京市公安局，組織各區于10月至12月開展住房出租登記與租賃合同備案專項執法。檢查重點包括住房租賃中介機構是否及時辦理出租登記與合同備案，登記備案信息是否真實準確以及房源發布信息是否屬實等。

??北京市住房和城鄉建設委員會有關負責人表示，本次專項檢查覆蓋新房、二手房及租賃3個市場，檢查周期長，且市、區、部門統籌聯動。此外，專項檢查也將依托信息系統數據開展執法，著力提升檢查效率和精準度，確保取得實效。