原創(chuàng)曲濤 2019-04-04 08:50:54 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（記者 曲濤）中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心近日發(fā)布的《2019年3月中國城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示，3月份中國城市租賃價(jià)格指數(shù)為1039.3點(diǎn)，較上月上升0.2點(diǎn)，環(huán)比上漲0.01%，同比跌幅0.03%。
??從全國租賃交易價(jià)格指數(shù)表來看，雖然該指數(shù)已連續(xù)第12個(gè)月出現(xiàn)同比下跌態(tài)勢(shì)，但跌幅在進(jìn)一步收窄。環(huán)比方面，該指數(shù)自2018年12月份止跌回漲以來，連續(xù)第四個(gè)月上漲。
??另外值得注意的是，3月份一線城市中，北京、上海、深圳三個(gè)城市的租賃價(jià)格指數(shù)無論是環(huán)比方面還是同比方面，均處于上漲態(tài)勢(shì)。
??“雙跌”城市范圍擴(kuò)大
??從環(huán)比情況來看，在中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中，有9個(gè)城市（烏魯木齊、深圳、成都、大連、天津、上海、北京、杭州、西安）環(huán)比上漲，上漲城市比上月減少8個(gè)。其中，烏魯木齊（0.91%）、深圳（0.65%）、成都（0.45%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅居前；26個(gè)城市（銀川、南京、長沙、濟(jì)南、武漢、合肥、海口、昆明、蘭州、貴陽、廈門、青島、南寧、太原、重慶、寧波、南昌、廣州、呼和浩特、沈陽、福州、鄭州、石家莊、長春、哈爾濱、西寧）環(huán)比不同程度下跌，下跌城市比上月增加9個(gè)。其中，銀川（-0.79%）、南京（-0.51%）、長沙（-0.48%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅居前。
??從同比情況來看，共有8個(gè)城市（烏魯木齊、深圳、大連、北京、成都、上海、重慶、南京）租賃價(jià)格指數(shù)上漲，上漲城市比上月減少1個(gè)。其中，烏魯木齊（2.98%）、深圳（2.32%）、大連（2.25%）三個(gè)城市漲幅居前，北京（2.22%）、成都（2.01%）、上海（0.71%）、重慶（0.30%）、南京（0.11%）緊隨其后。其余27個(gè)城市（濟(jì)南、合肥、長沙、廈門、南昌、貴陽、蘭州、?？?、太原、沈陽、鄭州、銀川、南寧、石家莊、昆明、哈爾濱、寧波、長春、西寧、福州、武漢、呼和浩特、西安、天津、杭州、青島、廣州）均同比不同程度下跌。其中，濟(jì)南（-6.78%）、合肥（-3.81%）、長沙（-3.40%）三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)繼續(xù)領(lǐng)跌。
??整體來看，受監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)城市中，環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有24個(gè)，比上個(gè)月增加8個(gè)城市。僅北京、成都、大連、上海、深圳、烏魯木齊等6個(gè)城市，環(huán)比與同比均上漲。
??京滬深齊漲
??從一線城市表現(xiàn)來看，3月份北京、上海、深圳三個(gè)城市的租賃價(jià)格指數(shù)無論是環(huán)比方面還是同比方面，均為上漲。
??值得注意的是，如果從具體的環(huán)比和同比漲幅來看，深圳均處于四個(gè)城市之首，廣州則墊底。
??另外值得注意的是，深圳、北京的租賃價(jià)格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢(shì)已經(jīng)達(dá)到27個(gè)月。
??有關(guān)中國城市租賃價(jià)格指數(shù)詳情，請(qǐng)登錄中房網(wǎng)（http://www.liwenjuan1.cn 微信號(hào)：zhongfangwang）瀏覽和下載完整報(bào)告。
??中國城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2019年3月）全文下載
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??中國城市租賃價(jià)格指數(shù)介紹：
??中國城市住房租賃價(jià)格指數(shù)，通過定期監(jiān)測(cè)全國重點(diǎn)城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算35個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成租賃價(jià)格指數(shù)。
??指數(shù)的基期時(shí)間是2016年1月，基點(diǎn)值為1000點(diǎn)。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
