市場陳標(biāo)志 2024-05-27 09:43:00 來源：中房報
??最近，網(wǎng)傳海南省澄邁縣“大尺度”放開限購，如非海南戶籍居民在澄邁縣城（金江鎮(zhèn)）區(qū)域購房，享受本地居民同等待遇等。
??5月24日，中國房地產(chǎn)報記者就此致電澄邁縣住建局辦公室求證，一工作人員答復(fù)記者稱：“我沒聽說。”同時，該工作人員也應(yīng)記者要求，在該局辦公系統(tǒng)里進(jìn)行了查詢，未找到相關(guān)的政策文件。
??澄邁縣是海南房地產(chǎn)“四強(qiáng)市縣”，且毗鄰省會海口，其老城鎮(zhèn)（老城科技新城）更是與海口西海岸片區(qū)接壤，成為樓市的熱點區(qū)域。網(wǎng)傳該縣“大尺度”出臺樓市新政，自然引起外界的廣泛關(guān)注。
??今年1~3月份，澄邁縣樓市承壓，全縣房屋銷售面積及銷售額較上一年同期相比，分別下降了18.2%、26.5%。
??記者了解到，網(wǎng)傳“關(guān)于澄邁購房政策優(yōu)化”主要包括5方面內(nèi)容（網(wǎng)民整理件）——
??1.在澄邁縣企事業(yè)單位工作并簽訂正式合同的員工，購買商品住房享受本地居民同等待遇。
??2.老城：為更好滿足改善性住房需求，居民家庭購買老城鎮(zhèn)及老城科技新城區(qū)域的大戶型商品房（120平方米以上），不計入家庭名下已擁有商品住房套數(shù)；
??金江：購買金江縣城區(qū)域商品住房的非海南戶籍居住家庭，享受本地居民同等待遇。
??3.支持居民家庭以舊換新，對我省已購買并取得產(chǎn)權(quán)證的商品住房，但不符合當(dāng)前再購房條件的外省居民家庭，在出售已購商品住房后一年內(nèi)，可再新購買一套商品住房（保留購房指標(biāo)）。對已有兩套商品住房的本省居民家庭，且其中一套商品住房（取得產(chǎn)權(quán)證）正在掛牌出售的，可再新購買一套商品住房。
??4.2018年4月22日后普通落戶的（不符合引進(jìn)人才條件的）海南的居民家庭，購買商品住房享受本地居民同等待遇。
??5.已落戶海南各高校集體戶口的非海南省戶籍在校大學(xué)生，如在澄邁無房，可在澄邁購買一套商品住房；原海南省戶籍居民因求學(xué)等原因?qū)艏w出海南省的，如在澄邁無房可在澄邁購買一套商品住房。
??5月24日下午，記者就此電話聯(lián)系了澄邁縣住建局辦公室，工作人員否認(rèn)了該縣出臺網(wǎng)傳的樓市新政。
??“我沒聽說（有這個政策）。”該辦公室工作人員答復(fù)記者稱，他在系統(tǒng)里也查詢了一下，沒有找到最近網(wǎng)傳的相關(guān)政策文件。在記者一再要求下，該工作人員向記者提供了一個該局業(yè)務(wù)崗的固定電話，但記者多次撥打，電話卻一直無人接聽。
??據(jù)海南統(tǒng)計部門公開數(shù)據(jù)顯示，2023年1~12月，澄邁縣房屋銷售面積為53.22萬平方米，比上年同期增長53.7%，位居全省第五；銷售額約60.87億元，較上一年同期增長了33.2%，位于全省第四。但今年1~3月份，該縣房屋銷售面積及銷售額較上一年同期相比，分別下降了18.2%、26.5%。
珠海全面取消商品住房限購限售
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
