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??中房網(wǎng)訊 3月19日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合主辦的“2025房地產(chǎn)TOP500測評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展高峰論壇”在北京舉行。備受關(guān)注的“2025房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500“、“TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌”等系列測評(píng)成果揭曉。這項(xiàng)由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院共同主辦的測評(píng)工作，已連續(xù)開展17年，相關(guān)測評(píng)成果已成為全面評(píng)判房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力及行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長陳宜明

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長陳宜明在發(fā)布會(huì)上表示，房地產(chǎn)積極的信號(hào)帶給我們更堅(jiān)定決心的同時(shí)，讓我們更加理性。行業(yè)走出困境后也不會(huì)繼續(xù)沿著老的傳統(tǒng)道路向前發(fā)展。“三高”問題必須解決，在項(xiàng)目開發(fā)過程中一些不理性的行為應(yīng)該得到抑制和克服。所以行業(yè)克服了當(dāng)前困難，解決了當(dāng)前問題，應(yīng)該沿著高品質(zhì)住宅健康發(fā)展的道路向前推進(jìn)。

??進(jìn)入今年以來，房地產(chǎn)市場交易保持總體平穩(wěn)，新房銷售量基本穩(wěn)定，二手房交易活躍，一線城市房價(jià)回穩(wěn)，市場預(yù)期繼續(xù)穩(wěn)定，延續(xù)了2024年4季度以來房地產(chǎn)市場的回穩(wěn)態(tài)勢(shì)。

??根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年1-2月份新建商品房銷售面積1.07億平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8個(gè)百分點(diǎn)；新建商品房銷售額1.03萬億元，下降2.6%，降幅收窄14.5個(gè)百分點(diǎn)。從其監(jiān)測的40個(gè)重點(diǎn)城市來看，1-2月份新建商品房銷售面積和銷售額同比分別增長1.3%和7.1%。

??在陳宜明看來，這些數(shù)據(jù)給市場帶來更加堅(jiān)定的發(fā)展決心，同時(shí)也讓行業(yè)更加理性。這種理性有兩個(gè)含義：

??一是，房地產(chǎn)行業(yè)走出今天的困境，也不會(huì)繼續(xù)沿著老的傳統(tǒng)道路向前發(fā)展。“三高”的問題必須解決，在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中一些不理性的行為，應(yīng)該得到抑制和克服。

??二是，剛剛結(jié)束的兩會(huì)上，政府工作報(bào)告提出“適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’。”高品質(zhì)的生活既是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展需要，也是整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的主基調(diào)。所以房地產(chǎn)行業(yè)克服了當(dāng)前困難，解決了當(dāng)前的問題，應(yīng)該沿著高品質(zhì)住宅健康的發(fā)展道路向前推進(jìn)。

??而對(duì)于社會(huì)上有人唱衰房地產(chǎn)行業(yè)，陳宜明表示，只要世界上還有人類存在，就有住房需求，有住房需求就有房地產(chǎn)行業(yè)，就有房地產(chǎn)行業(yè)不斷隨著人的需求提高品質(zhì)、提高質(zhì)量的需要。所有房地產(chǎn)行業(yè)同仁和社會(huì)上所有關(guān)心房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的人士，都應(yīng)該引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)向高品質(zhì)、更適合人民群眾需要的方向發(fā)展。

??“無論我們處在什么樣的發(fā)展階段，都要堅(jiān)持正確理念，堅(jiān)持理性發(fā)展思維方式，堅(jiān)持做如何適應(yīng)人民群眾對(duì)高品質(zhì)住宅需要的努力，唯有堅(jiān)持，才是我們走向光明的唯一正確的道路”。陳宜明說。