??3月14日上午，由中國公共交通協(xié)會，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會在深圳召開城市軌道TOD綜合開發(fā)項目評價工作座談會。

??近年來，以城市軌道交通為導(dǎo)向的TOD綜合開發(fā)模式，日益彰顯對城市發(fā)展的重要作用。

??為了促進(jìn)TOD行業(yè)健康科學(xué)地發(fā)展，中國城市公共交通協(xié)會，與中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會共同編制了《城市軌道TOD綜合開發(fā)項目通用技術(shù)規(guī)范》（以下簡稱《規(guī)范》）和《城市軌道TOD綜合開發(fā)項目評價標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》），于2020年9月28日正式頒布。

??《標(biāo)準(zhǔn)》和《規(guī)范》從市場運營效果和可持續(xù)發(fā)展角度出發(fā)，引導(dǎo)規(guī)劃設(shè)計、開發(fā)建設(shè)將軌道交通建設(shè)與商業(yè)綜合開發(fā)有機結(jié)合，項目建成后方便對區(qū)域空間進(jìn)行運營和發(fā)展；按照區(qū)位與選址、功能布局、交通接駁、公共空間與步行環(huán)境、運營管理、信息技術(shù)與創(chuàng)新六大維度的關(guān)鍵技術(shù)節(jié)點給予指標(biāo)性要求，從技術(shù)層面引導(dǎo)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展；標(biāo)準(zhǔn)引導(dǎo)建成項目提升城市空間活力，有效利用資源，將產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、城市服務(wù)形成合力，為城市居民提升工作和生活舒適感和幸福感；從而實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

??會議對行業(yè)發(fā)展和標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系進(jìn)行了詮釋，指出軌道交通TOD綜合開發(fā)過程中，不是單一的軌道交通建設(shè)，單一的房產(chǎn)開發(fā)所能達(dá)到的目的，它是多個產(chǎn)業(yè)、業(yè)態(tài)的融合發(fā)展。

??會上《標(biāo)準(zhǔn)》編制專家對標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范內(nèi)容進(jìn)行了介紹。中國城市規(guī)劃研究院、廣州地鐵設(shè)計研究院、深圳市城市交通規(guī)劃設(shè)計研究中心分別對大灣區(qū)軌道交通規(guī)劃、廣州市和深圳市軌道交通和TOD綜合開發(fā)情況做了主題發(fā)言。

??座談會上，來自港鐵軌道交通(深圳)有限公司、廣州地鐵集團(tuán)、廣州市軌道交通產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、廣州中交郵輪母港投資發(fā)展有限公司、大南鐵軌道物業(yè)發(fā)展(深圳)有限公司、深鐵置業(yè)集團(tuán)、有限公司、深圳投控灣區(qū)發(fā)展有限公司等為代表的軌道交通企業(yè)，以萬科集團(tuán)、華僑城、龍湖集團(tuán)、華潤置地、越秀地產(chǎn)等為代表的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以及北京城建設(shè)計發(fā)展集團(tuán)股份有限公司、深圳市尊地咨詢股份有限公司、匯張思建筑設(shè)計事務(wù)所、華東建筑設(shè)計研究院等設(shè)計機構(gòu)和相關(guān)單位，對標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)條款、申報等工作提出了建議，與會代表認(rèn)為標(biāo)準(zhǔn)具有科學(xué)性、可操作性、前瞻性和可持續(xù)性，對行業(yè)健康有序發(fā)展起到積極引導(dǎo)作用，并表示積極參評，共同促進(jìn)行業(yè)發(fā)展。

??此次座談會正式開啟2023年城市軌道交通TOD綜合開發(fā)項目評價工作，首批申請評價項目的報名工作將于2023年4月中旬截止，并于4—6月對提交申請的項目開展評價。

??此次座談會由北京城建設(shè)計發(fā)展集團(tuán)股份有限公司承辦。系列座談會近期將在杭州，重慶，北京繼續(xù)舉辦。敬請關(guān)注。