??為貫徹落實《2022年政府工作報告》推出優化不動產登記便民舉措的要求，深入實施廣清一體化建設，優化營商環境，進一步加強廣州、清遠兩地不動產登記工作協同性與聯動性，我局聯合清遠市自然資源主管部門，依托“互聯網+不動產登記”模式，為企業群眾提供不動產登記業務“跨城通辦”服務，有效滿足企業群眾異地辦事需求，增強不動產登記改革滿意度、獲得感。現將具體事宜通告如下：

??一、業務場景

??不動產登記打破屬地限制，廣州、清遠兩地企業群眾可以申請辦理位于另一城市不動產的登記業務。“跨城通辦”服務運用“互聯網+不動產登記”模式，借助人臉識別、電子簽名、網上支付等技術手段，通過異地（申請人所在地）申請、信息共享、屬地審核、一次辦結及郵寄送達等環節，實現線下“就近辦理，只跑一次”或線上“不見面”服務。

??跨城可辦理業務包括國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記、變更登記、注銷登記，不動產登記資料查詢。

??二、業務辦理要點

??（一）辦理路徑

??1.線上辦理。登錄廣東省政務服務網（https://www.gdzwfw.gov.cn/）-特色創新專題，在特色便民服務-不動產登記專欄中，按照土地房屋所在屬地，對應點擊進入廣州市、清遠市頁面；企業、群眾通過身份認證后可登錄對應城市不動產登記網上申辦系統辦理不動產登記業務。

??2.線下辦理。異地（申請人所在地）登記大廳申請。申請人持申請材料向異地（申請人所在地）登記大廳申請辦理，工作人員指引申請人按照線上路徑申辦。

??（二）辦理機構

??1.廣州市辦理機構：廣州市、區不動產登記中心；

??2.清遠市辦理機構：清遠市本級、縣（市、區）不動產登記中心。

??關于兩地辦理機構的聯系電話、材料郵寄地址等具體信息詳見附件1。

??三、廣州地區不動產登記業務辦理指引

??（一）辦理指引

??廣州地區不動產登記“跨城通辦”所需材料清單、文書格式以及辦理狀態可在廣州市不動產登記網上申辦系統（文書格式、辦事指南、業務查詢等欄目）查看，也可通過“廣州市規劃和自然資源局”“廣州不動產登記”微信公眾號等相關界面查看。

??（二）辦理流程

??1.認證登錄。企業群眾可選擇通過粵省事、賬號密碼、微警認證、政務服務APP、數字證書等其中一種方式進行身份認證登錄。

??2.網上申辦。不動產登記業務申請、交易網簽、納稅申報、繳交稅費等均在不動產登記網上申請系統“一網”辦理。有關案件辦理狀態、辦理要求、線上繳稅費、郵寄材料等事項注意通過網辦系統或手機短信查看，廣州市不動產登記網上申辦系統用戶操作指引詳見附件2。

??3.查看電子證照。對已核準登記的，可查看名下的電子證照。企業可通過廣州市不動產登記網上申請系統“業務查詢”模塊、“穗好辦”APP、“粵商通”APP；個人可通過廣州市不動產登記網上申請系統“業務查詢”模塊、“穗好辦”APP、“粵省事”小程序。需要紙質證照的，可郵政快遞送達。

??4.不動產登記資料查詢。企業群眾可通過 “廣州不動產登記”微信公眾號、廣州市規劃和自然資源局官網、“穗好辦”APP及“粵省事”微信小程序查詢《廣州市不動產登記查冊表》（非產權人自然狀況版）、《廣州市個人名下不動產登記結果證明》及驗證《廣州市不動產登記查冊表》真偽，其中權利人還可查詢《廣州市不動產登記查冊表》（產權人版）及授權他人查詢本人名下的不動產登記信息。

??四、清遠地區不動產登記業務辦理指引

??(一）辦理指引

??清遠地區不動產登記“跨城通辦”所需材料清單、文書格式以及辦理狀態可在清遠市不動產登記網上申辦系統（文書格式、辦事指南、業務查詢等欄目）查看，也可通過“清遠市自然資源局”官網、“清遠市不動產登記中心”微信公眾號等相關界面查看。

??（二）辦理流程

??1.認證登錄。企業群眾可選擇通過粵省事、賬號密碼、微警認證、政務服務APP、數字證書等其中一種方式進行身份認證登錄。

??2.網上申辦。不動產登記業務申請、納稅申報、繳交稅費等均在不動產登記網上申請系統“一網”辦理，存量房交易網簽需登陸"廣東省數字住房（粵安居）清遠市存量房自主簽約平臺”完成合同簽約備案，并提供網簽合同編號獲取電子合同文件，以辦理線上業務申請，有關案件辦理狀態、辦理要求、線上繳稅費、郵寄材料等事項注意通過網辦系統或手機短信查看，清遠市互聯網+不動產登記用戶操作手冊詳見附件3。

??3.查看電子證照。對已核準登記的，可查看名下的電子證照。企業和個人可通過清遠市不動產登記網上申請系統“業務查詢”模塊查詢，需要紙質證照的，可郵政快遞送達。

??4.不動產登記資料查詢。企業群眾線上可以通過“粵省事”、清遠市各地不動產登記中心微信公眾號、“廣東省政務服務網”相關界面查詢本人名下的不動產登記信息。

??附件：1.廣清兩地辦理機構相關信息

???  ? 2.廣州市不動產登記網上申請系統（跨城通辦）用戶操作指引

???   ?3.清遠市互聯網+不動產登記用戶操作手冊

??廣州市規劃和自然資源局

??2022年3月21日