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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月9日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布北京中天華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司關(guān)于華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司本次重大資產(chǎn)重組前發(fā)生業(yè)績(jī)異常或存在擬置出資產(chǎn)情形的相關(guān)事項(xiàng)之專項(xiàng)核查意見。

??公告稱，公司擬將其持有的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)及負(fù)債轉(zhuǎn)讓至北京市華遠(yuǎn)集團(tuán)有限公司，北京中天華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受上市公司委托，擔(dān)任本次交易的評(píng)估機(jī)構(gòu)。

??本次交易擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)具體包括：1.上市公司持有的華遠(yuǎn)置業(yè)100%股權(quán)；2.截至評(píng)估基準(zhǔn)日上市公司對(duì)華遠(yuǎn)置業(yè)及其子公司的應(yīng)收款項(xiàng)；3.截至評(píng)估基準(zhǔn)日上市公司應(yīng)付債券以及應(yīng)付款項(xiàng)等債務(wù)。

??根據(jù)中天華評(píng)估出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（中天華資評(píng)報(bào)字[2024]第10806號(hào)），本次評(píng)估采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對(duì)華遠(yuǎn)地產(chǎn)指定資產(chǎn)組市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。在評(píng)估基準(zhǔn)日2024年4月30日，扣除在所有者權(quán)益中列示的永續(xù)債后，標(biāo)的資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為46,814.29萬(wàn)元。經(jīng)交易雙方協(xié)商本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為46,814.29萬(wàn)元。

??華遠(yuǎn)地產(chǎn)表示，本次重組前，上市公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售、租賃，屬于房地產(chǎn)行業(yè)。通過(guò)本次重組，上市公司擬將所持有房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)負(fù)債置出，未來(lái)將聚焦于城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)等能夠?qū)崿F(xiàn)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)發(fā)展方向，包括但不限于酒店運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理等業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)向綜合性城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)商的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。本次交易為資產(chǎn)出售，不涉及上市公司股權(quán)變動(dòng)，不會(huì)對(duì)上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響。