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??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境的變化，取消新房?jī)r(jià)格指導(dǎo)，是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。

??7月31日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布消息稱，經(jīng)研究，住房保障部門不再對(duì)新建商品住房銷售價(jià)格進(jìn)行指導(dǎo)，開發(fā)企業(yè)按照自主定價(jià)進(jìn)行銷售、辦理商品房預(yù)（銷）售許可（備案）手續(xù)。

??據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，包括沈陽(yáng)、蘭州、寧德和鄭州等城市，相繼宣布不再實(shí)施新建商品房銷售價(jià)格指導(dǎo)。此外，還有包括珠海、蕪湖、陽(yáng)江等地也出臺(tái)的相關(guān)優(yōu)化限價(jià)的政策。

??易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析認(rèn)為，此次政策放松，表面看和市場(chǎng)形勢(shì)有關(guān)，但實(shí)際上或意味著為后續(xù)住房新模式鋪路。類似價(jià)格放松后，房?jī)r(jià)隨市場(chǎng)供求關(guān)系波動(dòng)，更加具有合理性。同時(shí)，對(duì)于其他一些剛需購(gòu)房者，后續(xù)包括保障房的供給力度會(huì)加大，進(jìn)一步解決住房困難問(wèn)題。尤其是此前鄭州剛發(fā)布過(guò)配售型保障房的配售情況，對(duì)于后續(xù)更合理有序解決住房問(wèn)題具有積極的作用。