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??11月27日，上海七批次土拍正式開啟，共包括10宗涉宅用地，今日出讓其中7宗，明日出讓3宗。

??今日出讓的7宗地塊用地面積共194766.5平方米，總規(guī)劃建面419831.4平方米，總起始價192.85億元。本次土拍依舊實行“雙高雙競”規(guī)則，最終，今日7宗地塊中4宗溢價成交、3宗底價成交，最高溢價率達(dá)到40.37%，共收金230.21億元。

??土地情報顯示，最熱門的地塊為浦東新楊思地塊，即浦東新區(qū)Z000602單元20B-12地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，起始價56.26億元， 起始樓面價53020元/平方米，中止價為78.759億元，對應(yīng)溢價率40%。該地塊吸引了華潤置地&中能建&越秀、金茂&保利發(fā)展、浦發(fā)、象嶼&天安&同進(jìn)、中海共5家單位參與競價，最終經(jīng)過192輪競價觸達(dá)中止價78.759億元，轉(zhuǎn)入競“高品質(zhì)建設(shè)”指標(biāo)環(huán)節(jié)，由杭州燚樂實業(yè)投資有限公司&中能建城市投資發(fā)展有限公司&上海煦臻企業(yè)管理有限公司（越秀&中能建&華潤置地）以總價78.969億元競得，成交樓面價74426元/平方米，溢價率40.37%，“高品質(zhì)建設(shè)”指標(biāo)為商品住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)5000元/平方米、公共服務(wù)設(shè)施300平方米、高端人才住房配建比例2%。