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??“新政的實施為市場帶來了新的活力。”

??近日，中國房地產報記者調研走訪了四川省內江市多個在售樓盤，深入了解了“國慶”假期及新政實施以來的市場情況。各樓盤銷售人員普遍認為，近期出臺的一系列房地產新政對內江房地產市場產生了積極影響，推動了內江房地產市場止跌回穩。

???內江市位于四川盆地東南部，是國家重點交通樞紐之一、“一帶一路”重要交會點、四川第二大交通樞紐和西南陸路交通交接點。其獨特的地理位置和交通優勢，為房地產市場的發展提供了堅實的基礎。

??10月15日，內江市住房和城鄉建設局等7部門聯合印發了《內江市支持多樣化住房需求促進房地產市場平穩健康發展的工作措施》，出臺九條重磅舉措，涉及優化商業貸款個人住房套數認定、優化住房公積金支持政策、支持居民住房換購、優化全市個人住房貸款最低首付款比例等。

??在星月江畔項目售樓部，項目銷售人員向記者表示，新政的出臺，特別是住房公積金政策和優化商業貸款個人住房套數認定等措施，降低了購房門檻，激發了購房者的購買意愿。

??星月江畔系蜀道集團旗下內江盛榮置業有限公司開發，目前項目房價穩定，與上月持平，看房量和銷售數量有了顯著提升。

??未來方舟和未來城的開發商同屬內江嘉宏城建集團有限公司子公司，股權穿透后隸屬內江市國資委。未來方舟作為改善型高品質樓盤，以品牌地產、低密度、大型商超和超高綠化為賣點吸引購房者。未來城位于東湖片區，以其獨特的規劃和配套設施，受到購房者的關注。

??據置業顧問介紹，新政的出臺使得購房者的信心得到恢復，市場活躍度有所提升，未來方舟的銷售量較以往有較大增長；未來城在售房源數量有限，但銷售情況依然不錯，“國慶”以來成交近50套。

??十里江灣樓盤的銷售人員也告訴記者，該樓盤系本地民營房產實力企業開發，4期共3000多套，目前已進入尾盤清盤階段。項目宣傳重點為“價格和優質的配套服務”，吸引了大量購房者前來咨詢和購買，“國慶”七天成交30套，10月以來的成交量更是新政之前月平均成交量的5倍。

??記者還走訪了多家房地產中介機構，“新政的實施對內江房地產市場的回穩起到了關鍵作用。”一位當地中介機構的客戶經理表示，新政發出止跌回穩信號，讓消費者認識到房價已在底部，不論是剛需、改善，還是投資，都到了可以出手的時候，很多購房者不再觀望、猶豫，所以直接帶動了市場的活躍度，活躍度有了，銷量也就提升了，逐漸形成了良性循環，促進房地產市場的健康發展。

??內江房地產行業一位不愿具名的資深人士也對新政表示了肯定。他表示，新政的出臺是政府對房地產市場進行精準調控的重要舉措，旨在促進市場的平穩健康發展。通過優化購房政策、降低購房門檻等措施，新政有效激發了購房者的購買意愿，推動了市場的回穩，同時，新政也促進了房地產企業的轉型升級，提高了市場的競爭力。當然，市場的回穩不僅僅依賴于政策的推動，還需要政府、企業、購房者等多方面的共同努力。政府將繼續加大對房地產市場的監管力度，確保市場的公平競爭和購房者的合法權益；企業則需要注重樓盤的質量和配套服務，提高市場競爭力；購房者也應理性看待市場變化，根據自身需求和經濟狀況作出明智的購房選擇。未來，隨著政策的不斷完善和市場的回暖，內江房地產市場將迎來更多的發展機遇和挑戰。