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??“我們之前預判到可能會有人連夜排隊，只是沒想到會有這么多人來。”談起8月23日晚上售樓處的盛況，哈爾濱匯龍·宸樾壹號院項目銷售經(jīng)理李陽連稱出乎意料，項目開放認籌當日就有超500組看房者到訪。

??李陽告訴中國房地產(chǎn)報記者，8月24日的認籌是按照排隊順序確定選房順序，為了爭取一個理想的選房順序號，前一日下午5點多就陸續(xù)有購房者來到售樓處等待，甚至有人帶著鋪蓋，晚上直接打起了地鋪。到當日凌晨1點多時，已有超百組客戶來到售樓處連夜排隊，“我們安排了保安、置業(yè)顧問和服務人員一直陪著，做好客戶服務。”

??8月26日中午，記者在匯龍·宸樾壹號院售樓處看到，雖然已經(jīng)過了周末，但依舊座無虛席，沙盤前、沙發(fā)上，10多組購房者三五成群，聽置業(yè)顧問們描述著未來新家的模樣。

??“接待完8月24日最后一個客戶時，已經(jīng)是后半夜12點多了，8月25日接待完最后一組客戶也忙到了晚上11點多。”李陽表示，周末兩天也有不少客戶特意從外市縣趕過來，還有趕不過來的客戶看到了網(wǎng)上視頻的火爆景象托親戚朋友來排隊，有的客戶更是表示“不挑房型和樓棟，有房就選。”

??李陽的這一說法得到了參與排隊的市民陳先生證實。

??陳先生向記者表示，我是8月24日上午幫外地的親屬來排隊認籌的，沒想到人會這么多，隊伍從二樓一直排到售樓處外面很遠，一直等到下午3點多才輪到我。“親戚說了，先不管選啥樣的房，只要能排到就行。”

??進入8月，哈爾濱高端住宅市場確實又火了。不僅是匯龍·宸樾壹號院項目，8月11日，昆侖·賦項目開盤有近1700組買房人參與搖號選房，當日該項目便成交了237套，銷售金額高達3.2億元。記者了解到，8月中旬時，該項目開盤房源去化率已超過50%。

??“哈爾濱樓市最火的那幾年，也有個別樓盤出現(xiàn)連夜排隊選號的現(xiàn)象，但規(guī)模完全沒有達到這種火爆程度。”哈爾濱從事房地產(chǎn)行業(yè)多年的資深人士鄭偉冬（化名）表示，昆侖·賦、匯龍·宸樾壹號院等項目的火熱，一方面與其項目所在區(qū)域的定位、品質(zhì)和稀缺性緊密相關，另一方面也釋放出了強烈信號，即購房者對于優(yōu)質(zhì)住宅產(chǎn)品的高度認可，“好房子”還是有市場需求的。

??作為傳統(tǒng)淡季，7月份的哈爾濱樓市成交面積15萬平方米，環(huán)比上漲4%。成交金額14.9億元，環(huán)比下降10%。房價方面，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，7月份哈爾濱新房價格環(huán)比下降0.7%，同比去年7月已下降6.2%。當?shù)刈〗ň职l(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，7月哈爾濱無一樓盤業(yè)績破億元，其中排名第一的中海·云麓公館銷售約8330萬元。

??進入8月，哈爾濱迎來了新建商品房團購暨“以舊換新”促銷周活動。10余家知名房企項目參展，推出一系列優(yōu)惠舉措，更有房產(chǎn)“以舊換新”活動，吸引了眾多市民的關注，僅一個多小時即有30多組客戶登記參與。

??對此，哈爾濱市房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析稱，雖然部分高端樓盤行情火爆并不意味著行業(yè)全面回暖，但至少為樓市發(fā)展注入了信心。