??2023年第10周

??15個重點監測城市成交217.3萬平方米，環比再次上漲7%，同比上漲94%。市場大幅修復，規模創近一年以來周度新高。值得注意的是環比漲幅逐漸收窄，料將到達本輪高點。

??本周熱點城市二手成交繼續呈現出全面回暖的狀態。門店看房量的持續增加逐漸轉化為實質成交網簽。北京、成都、南京、蘇州、杭州等本周環比漲幅均顯著收窄，因此預計本輪成交周期即將到達規模頂峰。

??重點城市

??01

??北京：成交環比再增10%
接近一年新高

??2023年第10周，北京二手房成交面積37.8平方米，環比上漲10%、同比上漲39%。隨著門店帶看量持續轉化為成交，二手房成交規模不斷沖高。

??02

??深圳：市場情緒快速回升
環比上漲11%規模一年新高

??2023年第10周，深圳二手房成交7.5萬平方米，環比上漲11%，同比上漲250%。年后市場規?？焖倩厣欢址渴袌鰸L動升溫，購房門檻降低、市場情緒刺激網簽備案規模連續升高。

??03

??南京：需求持續釋放
本周成交環比再漲8%

??2023年第10周，南京二手住房成交面積收20.1萬平方米，環比上漲8%、同比上漲71%。購房需求持續釋放，推動市場規模接近一年新高。

??04

??成都：成交規模連續上漲
本周環比增2%再創新高

??2023年第10周，成都二手住房成交54.7萬平方米，環比上漲2%創一年新高。由于前值較低，同比上漲124%。

??05

??蘇州：成交規模高位持穩
本周環比上漲10%

??2023年第10周，蘇州二手住房成交14.7萬平方米，環比上漲10%，同比上漲84%。市場復蘇后新增需求多向新房聚集，隨后反哺二手房成交規模再次沖高。

??06

??杭州：需求持續回歸市場
環比上漲4%漲幅收窄

??2023年第10周，杭州二手住房成交16.9萬平方米，環比上升4%，創一年新高。從門店帶看來看市場需求持續入場，預計后續成交將維持高位。

??07

??東莞：規?；貧w去年末平均水平
環比上漲4%

??2023年第10周，東莞二手住房成交面積7.4萬平方米，環比上漲4%。規模逐漸回歸去年四季度平均水平，后續或將持穩。

??08

??佛山：成交規模環比上漲15%
漲幅收窄

??2023年第10周，佛山二手住房成交面積17.3萬平方米，環比上升15%。短暫調整后市場需求隨主流購房情緒一并升高，同比上漲99%。