2024房地產上市公司綜合實力50強揭曉
- 2024房地產上市公司綜合實力50強揭曉
- 5月22日，2024房地產及物業上市公司測評成果發布會”在深圳舉行。此次會上隆重發布了《2024房地產上市公司測評研究報告》，以及2024房地產上市公司A股十強、H股十強、房地產配套供應鏈上市公司系列等榜單。[詳情>>]
領導致辭
- 中國房地產業協會會長 馮俊
- 在今后的發展中，房企融資要遵守金融管制規則，不要突破紅線；要看到金融管理制度在不斷完善中，不能因為制度暫時沒有規定就可以任意為之，融資要有正確的價值取向。當前市場頹勢的扭轉已經出現一些積極信號，房企要重視練內功，克服當前困難，改善企業管理，在新的平臺上迎接新的發展。[詳情>>]
成果發布
- 2024房地產上市公司測評成果發布
- 上海易居房地產研究院執行院長、克而瑞集團董事長 丁祖昱
- 上市房企分紅總額持續下降，股息率創新低。2023年房企分紅同比下降46%，股息率2.55%。2023年有15家房企從A股、港股退市，還有一些股票可能會在今年陸續退市。[詳情>>]
- 2024年政策總基調是化風險、穩主體、穩市場
- 2024年整個政策總基調是化風險、穩主體、穩市場。圍繞這幾個方面，從風險化解的角度、主體特別是房地產企業，以及市場穩定各個方面政策也在推進當中。[詳情>>]
- 2024房地產公司ESG測評研究成果發布
- 克而瑞集團CEO 張燕
- 根據報告，55家典型房企ESG綜合評級結果顯示， AA級企業4家，占比7.3%，較上年提升了1.2個百分點；A級7家，占比12.7%，較上年提升了0.5個百分點。今年共有11家企業獲得A級以上評級，占本次55家典型房企的比例是20%。[詳情>>]
- 多數房企已開始建立完善的風險控制體系
- 多數房企已經開始建立比較完善的風險控制體系，防風險意識大增。房企內部反腐力度在加大，37家企業建立了反貪污、反賄賂相關舉報制度。此外，房企信息披露狀況得到較大提升，得益于ESG的推動，41家房企建立信息披露的及時性、完整性，占比超過7成。 [詳情>>]
- 2024中國物業服務企業上市公司研究成果發布
- 2023年整體經濟環境依舊低迷，上市物企整體在管規模增量持續減少，增速再次放緩。完整披露相關面積數據的52家上市物企總在管面積由2020年40.8億㎡增長至2023年的76.0億㎡，四年復合增長率23.0%。[詳情>>]
- 物業行業深度調整仍在繼續
- 克而瑞集團副總裁 張兆娟
- 物業行業處在下行周期，深度調整仍在繼續。資本市場方面，物業股整體走勢弱于大盤，今年物業股沒有走出獨立行情。前兩年央國企韌性較強，民企降幅較大，但到了2023年，除整體降幅在擴大外，央國企穩定性也在減弱。[詳情>>]
2024中國房地產年鑒發布
- 2024中國房地產年鑒發布
- 上海易居房地產研究院院長 張永岳
- 中國房地產年鑒到今年為止是第14年編纂，經過多年的努力已經形成了強大的編纂體系。每年這本年鑒大約130萬字，其中圖表大約700多個，分為八個篇章。這本年鑒在手，對行業整體上就能夠有所了解，有所啟示，有所幫助。
房企高峰對話
- 新時期的可持續發展之道
- 行業的深度調整、市場的風云變幻，房企在新時期如何實現可持續發展？會上優秀上市房企代表們針對當前行業遇到的挑戰及發展前景等熱點問題，分享了他們的觀點。[詳情>>]
- 保持信心，積極擁抱政策變化
- 招商蛇口副總經理 呂斌
- 對于市場整體，比較有信心。隨著政策進一步放松，中央層面還有一些政策在持續落地過程中，無論是需求側還是供給側，反映還需要有一個階段。整體來看，向好的趨勢可期。[詳情>>]
- 房地產新政向好趨勢可期，行業可持續發展離不開增量
- “517”新政之后，從上周末的數據來看，還是有一定的反映。整體比較有信心，隨著政策進一步放松，從中央層面還有一些政策在持續落地中，無論是需求側還是供給側，它反映還是有一個階段，整體來看，向好的趨勢還是可期的。[詳情>>]
- 預計2025年三季度去庫存會回到正常水平
- 瑞銀UBS大中華區房地產投資研究主管 林鎮鴻
- 近期地方，各部委包括政治局會議提到去庫存，“去庫存”上次出臺是9年以前效果非常有效。據瑞銀的一份庫存報告估計，到2025年三季度去庫存回到正常水平，如果考慮到5000億收儲可能這個時間會往前推到一季度或者二季度。 [詳情>>]
- 保障房針對剛需，高端應允許自由定價
- 保障房是保障剛需，和商品房是切開的。未來這些限購措施會分開，保障房進行保障，高端允許自由定價，自由定價房企才有動力把產品做得更好。[詳情>>]
- 對未來要有信心，但要有打持久戰的準備
- 大海智地董事長 曲詠海
- 現在大家應該多思考如何“活下去”，應該調整心態，順勢而為。首先，企業要盡快回流現金，除了現有項目正常的開發運營外，對于大多數房企針對未來市場形勢的變化，資產運營的能力、代建服務的能力這都是企業活下去的生存之道。[詳情>>]
- 活下去是目前房企最重要的事
- 星河控股集團副總裁、星河地產集團總裁 章建波
- 當下對于房企來說活下去是第一位的，第二位是穩健發展，企業有很多問題還是要在發展中解決。目前來看，要兩條腿走路，能夠活下去是目前房企最重要的事情。[詳情>>]
- 很多問題要在發展中解決
- 從發展來看，還是聚焦城市、聚焦產品。在未來的市場只有兩個事情，一個是拼產品力，一個是拼服務，這是企業經營下去的永續方案，沒有別的路可以走。[詳情>>]
- 增長從客戶需求中來，策略從用戶路徑中來
- 老板電器工程總經理 洪偉光
- 開發商進入一個城市還是有比較嚴謹的考核標準。從內部來說，基本上從東北到華北、西北這條線整體貢獻量很低，還是聚焦在華東、華南、華中區域。“但凡有機會，我們還是會為客戶提供好的產品”。[詳情>>]
物企高峰對話
- 上市物企如何走出獨立行情
- 近期地產利好不斷，這種利好是否會傳導至物業行業？對物業行業有何影響？"好房子好物業"成為行業共識，如何看待房地產與物業的一體化協同？如何看待未來資本市場對物業公司的價值認可？物業公司該如何做好市值管理？[詳情>>]
- 加強企業內在管理，積極與投資者溝通互動
- 招商積余董事、總經理 陳海照
- 公司要做好市值管理，應該和投資者、行業保持溝通。做好信息的披露，讓投資者更好地了解企業的長期發展戰略和目標，有一個更好的趨勢判斷，對公司的市值管理也是很好的方式。[詳情>>]
- 物業行業具備穿越經濟周期的屬性
- 合景悠活首席執行官 王建輝
- 從資本市場的表現可以清晰看到，新政策的出臺使地產股和物業股都得到了上漲。當房地產上游有政策利好出臺，一定會傳導到物業行業。它背后反映的是對經濟層面的信心，物業行業具備穿越經濟周期的屬性，未來會走出相對獨立的行情。[詳情>>]
- 物業行業沒有杠桿，賺到的每一分錢都是自由現金流
- 新城悅服務首席戰略官兼董事會秘書 尤建峰
- 物業行業沒有任何杠桿，賺到的每一分錢都是自由現金流，可以用于分紅。物業公司一定要提高分紅比例，這幾年新城悅服務的分紅比例不斷在提升，用實際行動為資本市場傳遞出物業行業的特征。[詳情>>]
- 發力三甲醫院，進軍醫療后勤
- 特發服務財務總監兼董事會秘書 楊玉姣
- 特發服務堅持多元化的布局，進而提高公司抗風險能力。此外還持續發力三甲醫院，進軍醫療后勤的板塊，用多元化的布局來改變投資者認為公司抗風險能力較弱的觀念。[詳情>>]
直播回顧
測評榜單
