2013年4月27日，2013濰坊房地產(chǎn)發(fā)展與生態(tài)文明建設(shè)高峰論壇在濰坊召開，本次論壇由中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)協(xié)會、濰坊市人民政府共同舉辦。業(yè)內(nèi)領(lǐng)導(dǎo)、專家以及房地產(chǎn)企業(yè)、研究機構(gòu)和媒體人士600余人出席了本次論壇。長沙遠大住宅工業(yè)有限公司總裁唐芬在論壇上做了《工業(yè)化，中國建筑的綠色革命》的演講。

長沙遠大住宅工業(yè)有限公司總裁唐芬

    以下為文字實錄：

  尊敬的劉部長，各位領(lǐng)導(dǎo)，大家上午好！我叫唐芬，來自長沙遠大工業(yè)有限公司。十幾年來，我們一直走在建筑工業(yè)化的最前端，可能很多人知道遠大是從遠大空調(diào)開始的，遠大創(chuàng)立于1988年，當(dāng)時的董事長以熱能技術(shù)為核心創(chuàng)建了遠大。可能很多人在說，空調(diào)已經(jīng)做得非常好，為什么會有這么大的轉(zhuǎn)型？實際上我們的董事長看到了中國是擁有最大的房地產(chǎn)市場，但是質(zhì)量又非常難以控制，成本和效益又非常落后，而且這些年我們也看到建筑業(yè)給中國的環(huán)境帶來了相當(dāng)大的問題。

  這里有一組數(shù)字，大家如果去我們的遠大住工，建筑的耗能現(xiàn)在在呈不斷上揚的趨勢，中國大范圍霧霾的籠罩對中國的環(huán)境產(chǎn)生了非常大擔(dān)憂。所以，現(xiàn)在的環(huán)境問題事關(guān)中國可持續(xù)發(fā)展的完成，也事關(guān)美麗中國的問題。在這方面很多人都疏忽了一點，就是PM2.5的問題基本上是由建筑揚塵造成的。建筑還在大量的浪費和吞噬不可再生的資源，經(jīng)濟肯定是要進步的，所以我們不可能以凝滯進步來作為節(jié)能低碳的要求，但是我們能做到的是在發(fā)展過程中盡量減少不必要的浪費和損耗。

  2010年開始，我在公司有一個非常大的感觸，就是對建筑工業(yè)化的關(guān)注的程度空前高漲，不僅是政府，包括行業(yè)和社會的各界，我們也發(fā)現(xiàn)了一個問題。從2010年開始，中國勞動力結(jié)構(gòu)短缺已經(jīng)變得非常突出，還有專家在爭論中國的劉易斯拐點是否到來，現(xiàn)在沒有人去討論這個問題，中國的結(jié)構(gòu)短缺表現(xiàn)在愿意做粗放型工業(yè)的人越來越少。很多人在說現(xiàn)在的這些人沒有技術(shù)、沒有技能，沒有經(jīng)過專業(yè)的培訓(xùn)，所以只能做建筑。拋開技術(shù)問題不說，且說他們還愿意去做。這些問題是由于生產(chǎn)方式來做的，粗放落實難以管理，質(zhì)量和效益都無法控制，帶來的資源消耗和浪費就更加驚人。在這些思索之外，我們也提出了我們的觀點，工業(yè)化是綠色建筑的最佳途徑。推動建筑工業(yè)化被列為十大工業(yè)之一。

  所以，綠色建筑是方向和趨勢，建筑工業(yè)化是手段和平臺，必定會帶來中國建筑的一場綠色革命。這是對綠色建筑和綠色工業(yè)化的一系列支持政策，當(dāng)然這個還不能完全羅列出來，但是這代表著方向。

  在這樣的方向下，我們還在思索，怎么做才能讓建筑從里到外全部綠起來。我們經(jīng)常探討綠色建筑到底是什么，如果這個建筑還是用高耗能高浪費的施工方式來做成的，后期增加了一些設(shè)備，這些就成了綠色建筑了嗎？中國國內(nèi)說到綠色建筑一定要有建筑能源，可是其實綠色建筑主要是在建筑的全生命周期減少建筑對環(huán)境能源的消耗，所以，遠大住工在整體的建筑里面著力打造這樣的建筑。

  現(xiàn)在，我們第五代的建筑體系已經(jīng)開始了大規(guī)模的實施和應(yīng)用，第一是研究院還有大量的實驗室和研究所，包括材料、工藝、裝備模式等等，PC就是混凝土的簡稱。我們還擁有綠色建筑的供應(yīng)公司，所以我們叫綠色建筑的供應(yīng)商。

  我們的綠色建筑也不能憑空拍腦袋出來的，我們也吸收了新加坡等發(fā)達國家的技術(shù)，在此基礎(chǔ)上做了大量的開發(fā)和研究，使它更加符合中國的國情。

  這張圖(如圖)是全裝備剪力墻的體系，一是豎向結(jié)構(gòu)部分線交的方式，二是水平結(jié)構(gòu)結(jié)合，形成一個等同線交的體系。但是水平部分最復(fù)雜的質(zhì)膜和拆膜的部分已經(jīng)全部節(jié)省掉，這也非常符合中國的實際情況，也根據(jù)工人的操作水平。而且從設(shè)備開始就擁有大量的技術(shù)和理念。我們現(xiàn)在已經(jīng)全部應(yīng)用BIM，減少專業(yè)之間信息傳遞的缺漏之外，對制造業(yè)的生產(chǎn)施工都有控制，甚至是我們的造價和工程的進度。

  另外，遠大是一個制造為本的企業(yè)，所以制造平臺是我們最強大的根源和基礎(chǔ)，現(xiàn)在遠大住工的工業(yè)制造在PC的領(lǐng)域已經(jīng)達到世界一流的水平，而且我們采用了工業(yè)化的柔性流水生產(chǎn)線，通過工業(yè)化的制造，現(xiàn)在真正把建筑的精度從厘米提升到毫米的等級，向微米提升還需要更大的優(yōu)化和提升。這部分是制造PC工廠的實體圖片。這是立體養(yǎng)護要，最后建筑都是以這樣的半成品的方式，一車一車運送到各個工地，實現(xiàn)現(xiàn)場。

  現(xiàn)在做的是把保溫和市面一起全部在工廠成型，大大提升了質(zhì)量，很好解決了保溫的效益和防火的問題。同時，也把現(xiàn)場的工作量進一步減少。我們還可以直接用混凝土來生成各種材質(zhì)和效果。

  通過工業(yè)化的制造，為建筑品質(zhì)奠定了非常好的基礎(chǔ)，而且實際上遠大住工還擁有非常完備的制造流程。我們總結(jié)了從手工轉(zhuǎn)變成機械作業(yè)，把工地變成了工廠，工地現(xiàn)在相當(dāng)于生產(chǎn)產(chǎn)車間最后的延續(xù)，把技術(shù)工人變成了不操作工人，恰恰是我們把復(fù)雜的技術(shù)前期通過設(shè)計和工藝來規(guī)范，把現(xiàn)場通過人為因素降到最低。

  通過這些變革，我們的目的是實現(xiàn)可控，質(zhì)量可控、成本可控和進度可控。進度可控，比如我們現(xiàn)在做工程的話，四天左右可以完全做完一層，我們的四天一層是全部完整的一層，而且成本的可控現(xiàn)在的效益也非常明確，而且我們的時間綆短，綜合成本有所降低。整個施工的過程就安全環(huán)保的效益也非常明顯。這些圖片都是工業(yè)化實景照片，另外，施工的用人量也大幅度減少。在總體施工的時候，我們只要有10個人就夠了，還有連裝修一起，我們完全踐行綠色施工的理念。現(xiàn)場是通過大型的機械吊裝為主的施工作業(yè)方式，效率非常高，這是我們跟傳統(tǒng)施工現(xiàn)場做的對比(如圖)。包括現(xiàn)在建筑工人的勞動作業(yè)強度也大大改觀。另外，遠大住工也非常強調(diào)精裝修的方式來實現(xiàn)綠色裝修一步到位，也能夠減少第二步裝修帶來的大量的資源浪費和環(huán)境污染。

  通過以上的這些，遠大住工的目標是真正實現(xiàn)“五節(jié)一環(huán)保”，現(xiàn)在的節(jié)水是80%以上，節(jié)能是70%，節(jié)時70%，節(jié)材20%，我們現(xiàn)在連所有的鋼筋都是在工廠車間加工好，節(jié)地是在我們的工廠加工實現(xiàn)的，所以實現(xiàn)了綠色環(huán)保。

  這都是我們項目的照片，很多項目都已經(jīng)建成了(如圖)，這是已經(jīng)建成交付的，這是之前在部隊的軍屬的安居工程(如圖)。

  這兩年，我們也大量參與政府的保障性住房的建設(shè)，因為時間緊、任務(wù)重，質(zhì)量要求又高，所以我們用這樣的方式為政府的保障性住房建設(shè)提供我們的一點力量。

  比如像這個項目，這是保障性住房的建設(shè)項目，它的整個建造過程是非常整潔的，這是我們現(xiàn)在用工業(yè)化的方式在實施的一些公建項目，包括酒店、寫字樓。

  這是我們在合肥正在實施的一些項目，這是我們在江蘇正在實施的項目，這是我們在沈陽為政府的公租房項目來建造的現(xiàn)場。

  所以，我們說工業(yè)化是為中國傳統(tǒng)的綠色革命提供了最佳解決方案，也為世界趨勢打開了一山大門，我們要做的就是為工業(yè)化作出更大的貢獻，技術(shù)的遠大，制造的遠大，同時也是合作的遠大，我真誠的歡迎各位朋友到長沙作客，到遠大指導(dǎo)，也預(yù)祝我們的會議能得到圓滿的成功，謝謝大家！

  主持人：革命從哲學(xué)的角度講，就是一個事物發(fā)展過程中的變化，隨著黨的十八大把生態(tài)文明建設(shè)納入了總的布局，這對我們的建筑和房地產(chǎn)行業(yè)提出了一個要求，遠大住工的實踐為我們提供了一個很好的經(jīng)驗，讓我們再一次感謝唐總。

  今天上午，劉會長和各位嘉賓對新型城鎮(zhèn)化，落實生態(tài)文明建設(shè)的緊迫性使我們有了更深刻的理解和認識，同時交流了有關(guān)技術(shù)、施工等方面的經(jīng)驗，希望上午的論壇能給大家?guī)韱l(fā)，為實現(xiàn)行業(yè)的新發(fā)展作出貢獻！