??為推進住區(qū)宜居質量研究與成果應用，從供給側改革的前瞻視角引領人居美好未來，2020年4月27日，由中國房產業(yè)協(xié)會人居環(huán)境委員會、東南大學建筑學院共同主辦的“長三角住區(qū)宜居質量提升研究與創(chuàng)新活動”成功舉辦。協(xié)會領導、長三角地區(qū)近十所高校師生、相關研究機構、企業(yè)代表共計27.5萬人次參加了此次線上交流。中國房地產業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明、東南大學建筑學院副院長李向鋒到會并致辭。

??新冠疫情：行業(yè)發(fā)展新起點

??我國的房地產業(yè)經過40余年的快速發(fā)展，已經告別住房短缺，正在邁向高質量發(fā)展的新時代。如何以人民群眾不斷增長的多元化居住生活需求為目標，提升住區(qū)宜居質量，成為行業(yè)面臨的重要挑戰(zhàn)。與會嘉賓從城市治理、標準升級、技術創(chuàng)新、人才培養(yǎng)等多個維度進行了線上分享與深入交流。

??活動既有可持續(xù)社區(qū)發(fā)展的國際化對比和前沿研究，也有對疫情下引起廣泛關注的“住區(qū)應該開放還是封閉”等問題的辯證思考，更是全面展現(xiàn)了行業(yè)在綠色建筑、綠色住區(qū)、百年住宅、美麗鄉(xiāng)村、低碳宜居住區(qū)等諸多領域的豐盛成果，勾勒出疫情后時代我國住區(qū)高質量發(fā)展的全新圖景。

??與會嘉賓一致認為，新冠疫情的爆發(fā)帶來了整個行業(yè)對健康安全居住環(huán)境與宜居質量的深層次反思，也對新時代住區(qū)建設提出了新的要求。全行業(yè)應以此次疫情為新起點，加快新理念、新方法和新技術的更新迭代，切實從產品、運營、服務多個維度不斷提升住區(qū)宜居質量，建人民滿意的好住宅。

??打造長三角綠色宜居新高地

??長三角地區(qū)是我國經濟發(fā)展最活躍、創(chuàng)新能力最強的區(qū)域之一。隨著“長三角一體化發(fā)展”國家戰(zhàn)略的推進和實施，該地區(qū)在引領人居環(huán)境高質量發(fā)展、打造綠色宜居新高地方面，更加具有先導意義。

??此次活動中，“江蘇省《住宅設計標準》修訂研究與實踐”、“長三角裝配式住宅發(fā)展趨勢與產品實踐”、“安徽宜居住區(qū)建設管理與發(fā)展”等一批立足區(qū)域、領先全國的創(chuàng)新成果的介紹，充分展現(xiàn)了長三角地區(qū)在住區(qū)宜居質量研究的先進理念和創(chuàng)新優(yōu)勢，為全國的住區(qū)宜居質量提升提供了寶貴的經驗借鑒和路徑參考。

??為了更好的了解和把握住房功能在不同的地區(qū)、不同的經濟社會發(fā)展水平下的新變化和新需求，中房協(xié)人居委承接的住建部課題 “住區(qū)宜居質量與居住滿意度研究”已經全面啟動。配合這一研究工作的開展，人居委也將在成功舉辦此次“城鄉(xiāng)人居環(huán)境高質量發(fā)展系列研討活動”高校專場后，繼續(xù)結合京津冀、珠三角、西部川陜等區(qū)域特色，開展不同主題和內容的專題研討活動，持續(xù)推進行業(yè)的品質提升。

??推進產學研政一體創(chuàng)新

??創(chuàng)新是引領住區(qū)品質升級的第一動力，高等院校和房地產企業(yè)則分別系著創(chuàng)新研究和實踐應用的兩端。此次活動匯聚了以東南大學建筑學院為首的長三角地區(qū)近十所代表性高校的學術資源和房地產產業(yè)鏈相關企業(yè)資源，共同聚焦住區(qū)宜居質量提升，將大力推動房地產企業(yè)與高校、科研院所的有效對接，實現(xiàn)技術、人才、信息、管理等創(chuàng)新要素的有效整合，形成行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的合力。

??此次活動也是“中國人居環(huán)境研究創(chuàng)新基地”自去年10月在東南大學建筑學院落地以來組織承辦的首次面向行業(yè)發(fā)起的公益交流活動。創(chuàng)新基地將繼續(xù)以綠色發(fā)展理念為先導，以推進高質量發(fā)展為目標，通過充分發(fā)揮協(xié)會和高校的資源優(yōu)勢，推進我國城鄉(xiāng)人居環(huán)境領域的課題研究、成果轉化、人才培養(yǎng)及協(xié)同創(chuàng)新，為行業(yè)的轉型發(fā)展提供源源不斷的動力！

??從國際比照來看，我國的住區(qū)品質還存在較大提升空間。從基礎調研入手，從具備人居環(huán)境建設綜合優(yōu)勢的先導地區(qū)出發(fā)，廣泛鏈接、匯聚、整合行業(yè)產學研政資源，不斷推進住區(qū)品質的研究與成果落地。創(chuàng)綠色住區(qū)、建百年住宅、建人民滿意的好住宅是我國宜居住區(qū)高質量發(fā)展的創(chuàng)新路徑，是疫情洗禮后的行業(yè)心聲！從理念推廣到實踐應用，從把握先機到市場堅守，推進住區(qū)高質量發(fā)展，正當其時，勢在必行！