??項目位于石家莊正定新區,河北自貿區內,緊鄰恒陽路、河北大道兩條主干道,距新區政府1.5km,距地鐵1號線會展中心站500m,距滹沱河景觀帶700m,環境及地理位置優越。
??項目用地性質為居住用地,用地面積5.47公頃,容積率≤2.0、建筑密度≤25%、綠地率≥35%、建筑高度≤18層。
??提升總平面規劃設計,打破兵營式布局,通過減小樓面寬與建筑密度、增大樓間距,每個組團圍合成一個集中綠地,提升視野通透性。保障房位置規劃至地塊南側,且較規劃條件多退讓紅線,降低噪聲影響,增加城市開敞空間。
??社區配套公建、社區黨群綜合服務場所、托老所及商業位于丁家莊路及北側住宅底層,打造活力商街,強化“五分鐘生活圈”的居住體驗。同時增設運動場地,設置羽毛球場地、乒乓球場地、足球練習場地,打造健身主題的高品質居住社區。
??按城市風貌要求,建筑風格采用現代風格。結合正定古城傳統風貌,建筑頂部采用飄板形式,豐富城市景觀,建筑立面通過顏色變化,豐富而不失統一。
??立面材質及顏色遵循地塊之間 “和而不同”原則。外立面采用現代簡潔構圖,強調水平、舒展的建筑形象并注重頂部層次變化及第五立面的打造,對窗口、頂部等建筑細節深度刻畫。建筑主墻采用銀灰色鋁板,窗口點綴香檳色金屬線條,打造高品質的建筑形象。
??住宅立面公建化,南向全落地窗設計,弱化建筑體量感,提升城市的沿街立面效果,打造有活力的、現代的都市形象。屋頂設計極具識別性的金屬飄板,豐富城市第五立面。