海口市人民政府辦公室

關于調整我市購房和人才落戶政策的通知

海府辦規〔2021〕6 號

各區人民政府，市政府直屬各單位：

??為加強我市房地產市場調控，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，進一步完善購房和人才落戶政策，促進房地產市場平穩健康發展，現就相關政策調整事項通知如下：

??一、購房政策調整事項。

??（一）落戶我省的人才。須提供本人在海南省累計12個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，方可購買第一套住房（含二手住房，不含產權式酒店，下同）；在第一套住房購房合同備案之日起滿36個月，方可購買第二套住房。

??（二）未落戶我省的人才。本人家庭在我省無自有住房，須提供本人在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，可購買1套住房。

??（三）非本省戶籍人員。不再區分限購區域與非限購區域，實行全區域限購。非本省戶籍家庭購買住房，須在我省無自有住房，且提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，可購買1套住房。

??（四）離異人士。對夫妻離異的，自離異之日起任何一方3年內購買商品住房，其擁有住房套數按離異前家庭在我省擁有住房的總套數計算。

??二、人才落戶政策調整事項。我市人才落戶按照《海南省人民政府關于印發〈海南省引進人才落戶實施辦法〉的通知》（瓊府〔2017〕66號）有關規定執行。

??三、經認定的各類高層次人才（A、B、C、D、E類）在我市購買商品住房的政策保持不變。

??四、本通知政策實施前已落戶的各類人才，其在我市購買住房的政策保持不變。

??本通知政策實施前已按規定購房的，可憑購房協議、付款憑證等資料繼續辦理合同網簽備案及不動產登記手續。   

??本通知政策實施前已取得公安部門出具的《準予遷入證明》的人才，可繼續辦理落戶手續。

??五、本通知政策自發布之日起實施。本通知發布前有關政策規定與本通知不一致的，適用本通知政策。本通知政策由市住房和城鄉建設部門負責解釋。

海口市人民政府辦公室

2021 年 9 月 18 日

（此件主動公開）