??我市堅(jiān)決貫徹落實(shí)中央關(guān)于“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益，對(duì)惡意擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的行為“零容忍”。

??近期，我市個(gè)別小區(qū)業(yè)主成立房?jī)r(jià)溝通群揚(yáng)言抱團(tuán)漲價(jià)，涉嫌惡意炒作二手房?jī)r(jià)格，對(duì)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展帶來不良社會(huì)影響。1月25日，市住建局、市網(wǎng)信辦對(duì)涉嫌組建微信群鼓動(dòng)集體漲價(jià)、惡意炒作房?jī)r(jià)的當(dāng)事人進(jìn)行約談并要求及時(shí)整改。按照市政府辦公廳《關(guān)于保持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（成辦發(fā)〔2020〕83號(hào)）相關(guān)要求，現(xiàn)就嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)交易違規(guī)行為相關(guān)事項(xiàng)通告如下。

??一、對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在違反調(diào)控政策、加價(jià)銷售、哄抬房?jī)r(jià)等違規(guī)行為的，一經(jīng)查實(shí)，將按照《成都市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息管理辦法（試行）》（成住建發(fā)〔2020〕148號(hào)）規(guī)定，予以信用記減分處理。

??二、對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員參與惡意炒作房?jī)r(jià)或代理涉嫌惡意炒作房?jī)r(jià)的房屋、對(duì)外發(fā)布尚未交付或暫未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書房屋的租售信息、發(fā)布虛假房源（含房?jī)r(jià)）信息等違規(guī)行為的，一經(jīng)查實(shí)，將按照《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見》（建房〔2016〕168號(hào)）規(guī)定，取消其網(wǎng)簽權(quán)限，并對(duì)機(jī)構(gòu)及相關(guān)人員進(jìn)行信用記減分、列入行業(yè)“黑名單”等處理。

??三、對(duì)涉房網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)及自媒體賬號(hào)涉嫌惡意炒作房?jī)r(jià)上漲、發(fā)布虛假不實(shí)信息等擾亂市場(chǎng)秩序行為的，將按照《互聯(lián)網(wǎng)群組信息服務(wù)管理規(guī)定》，由網(wǎng)信、住建等部門進(jìn)行及時(shí)約談并對(duì)外通報(bào)。

??四、對(duì)個(gè)人存在涉嫌組織惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)、擾亂市場(chǎng)秩序等違法違規(guī)行為的，一經(jīng)查實(shí)，住建部門暫緩受理其相關(guān)二手房網(wǎng)簽手續(xù)。

??五、對(duì)涉嫌擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)自媒體、個(gè)人，其違法違規(guī)證據(jù)線索將及時(shí)移交公安、網(wǎng)信、市場(chǎng)監(jiān)管、稅務(wù)等部門依法依規(guī)處置。

??目前，我市二手房?jī)r(jià)格總體平穩(wěn)，市場(chǎng)供應(yīng)充足，請(qǐng)廣大購(gòu)房者理性購(gòu)房，共同維護(hù)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)存在散布虛假房源信息、哄抬房?jī)r(jià)、惡意炒作等違法違規(guī)銷售行為的，可向市、區(qū)（市）縣住建部門舉報(bào)。