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??金地新任董事長(zhǎng)人選終于敲定。

??3月17日晚，金地集團(tuán)披露選舉公司董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)的相關(guān)公告，標(biāo)志著這家混合所有制房企完成了第九屆董事會(huì)換屆工作。

??根據(jù)公告，徐家俊當(dāng)選為公司第九屆董事會(huì)董事長(zhǎng)，季彤當(dāng)選為副董事長(zhǎng)。同時(shí)提名徐家俊、季彤、徐文淵、徐倩、李榮輝、王老豹為第十屆董事會(huì)董事候選人，提名吳鵬程、李普偉、譚旭明、劉中為第十屆董事會(huì)獨(dú)立董事候選人。

??此次換屆在業(yè)界引發(fā)了廣泛關(guān)注。去年10月，金地核心人物凌克因身體原因請(qǐng)辭金地集團(tuán)董事長(zhǎng)等職務(wù)，總裁黃俊燦代為行使董事長(zhǎng)職務(wù)，外界一度將黃俊燦視為凌克的接班人。然而，此次換屆公告的發(fā)布卻打破了這一預(yù)期，黃俊燦并未繼續(xù)掌舵金地。

??對(duì)此，金地方面透露，現(xiàn)任金地集團(tuán)總裁黃俊燦由于個(gè)人發(fā)展原因，不參與第十屆董事會(huì)董事提名。“黃俊燦任職總裁期間恪盡職守，為公司高質(zhì)量發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。尤其是過去幾個(gè)月，他帶領(lǐng)經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)克服困難，保障了公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和現(xiàn)金流安全。”

??另據(jù)接近金地集團(tuán)人士透露，黃俊燦希望投放更多時(shí)間在個(gè)人事務(wù)發(fā)展方面。

??金地此次新任的董事長(zhǎng)徐家俊是金地的“老將”，已在公司服務(wù)20年，歷任金地集團(tuán)的高級(jí)副總裁、董事會(huì)秘書、金地商置集團(tuán)行政總裁，具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和深厚的業(yè)務(wù)背景。

??在近年來的行業(yè)調(diào)整期，徐家俊在融資、投資者關(guān)系等方面發(fā)揮了重要作用，為保障金地的現(xiàn)金流安全作出了突出貢獻(xiàn)。他的上任被市場(chǎng)視為金地集團(tuán)在當(dāng)前行業(yè)調(diào)整期下保持穩(wěn)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的有力保障。

??另外，本應(yīng)在去年5月完成換屆的金地董事會(huì)，在延期10個(gè)月后塵埃落定。

??新一屆董事會(huì)的權(quán)力結(jié)構(gòu)也經(jīng)歷了全面重塑。根據(jù)金地集團(tuán)去年12月修訂的公司章程，新一屆董事會(huì)將由11位董事組成，其中包括來自股東富德生命人壽的3位董事和來自國(guó)資股東福田投控的1位董事。

??與上一屆董事會(huì)相比，金地經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)在董事會(huì)占比有所減少，這反映了公司權(quán)力結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步平衡與多元化。

??對(duì)此，金地方面表示，第十屆董事會(huì)候選董事將形成多元、均衡的董事會(huì)結(jié)構(gòu)，能充分發(fā)揮混合所有制的優(yōu)勢(shì)。“有理由相信，一個(gè)規(guī)模適中、專業(yè)互補(bǔ)的董事會(huì)以及穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，將為金地在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下保持生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定提供有力保障。”

??有接近富德生命人壽的人士表示，生命人壽對(duì)金地集團(tuán)的穩(wěn)定發(fā)展充滿信心，將積極發(fā)揮第一大股東的作用，充分支持現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，也相信經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)可以帶領(lǐng)公司渡過行業(yè)的低谷期，迎來更高質(zhì)量的發(fā)展。

??值得注意的是，福田投控此次還向金地董事會(huì)派出一名副董事長(zhǎng)是福田投控董事長(zhǎng)季彤。此前，同為混合制企業(yè)萬科也曾在寶萬之爭(zhēng)后設(shè)立“副主席”一職，為此，市場(chǎng)普遍認(rèn)為增設(shè)副董事長(zhǎng)一職對(duì)金地來說應(yīng)是一項(xiàng)重大利好。

??金地方面稱，此舉體現(xiàn)了國(guó)資股東對(duì)金地未來發(fā)展的支持和堅(jiān)定信心。

??此前，2023年12月29日，福田投控以32.5113億元的對(duì)價(jià)收購(gòu)了金地環(huán)灣城項(xiàng)目51%的股權(quán)。彼時(shí)，季彤在簽約儀式上表示：“作為金地集團(tuán)的第二大股東，我們始終積極支持公司的健康穩(wěn)定發(fā)展。通過本次合作，相信雙方在未來能夠?qū)崿F(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、多方共贏，在做大做強(qiáng)國(guó)有資本的同時(shí)，共同推動(dòng)福田城市建設(shè)向更高水平邁進(jìn)。”

??然而，面對(duì)2024年償債高峰，金地集團(tuán)的壓力依舊不小。據(jù)企業(yè)預(yù)警通數(shù)據(jù)顯示，今年1~3月，金地有規(guī)模為62億元的中票票據(jù)及公司債面臨到期兌付，全年到期債券規(guī)模則是193.54億元。其中，3月份將迎來最密集的回售和到期，有3只合計(jì)47億元；5~6月各有1只，合計(jì)35億元。

??在此背景下，金地集團(tuán)新一屆董事會(huì)及經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)將如何攜手應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，引領(lǐng)公司走向新的發(fā)展階段成為市場(chǎng)關(guān)注焦點(diǎn)。