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??10月27日，人民銀行遼寧省分行召開(kāi)2023年四季度例行新聞發(fā)布會(huì)，省分行貨幣信貸管理處副處長(zhǎng)趙越介紹，近一段時(shí)間，我們會(huì)同相關(guān)部門(mén)從供需兩端發(fā)力，支持房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)發(fā)展、平穩(wěn)運(yùn)行。

??需求端，積極配合地方政府調(diào)控要求，調(diào)整優(yōu)化首付比例、利率等房地產(chǎn)信貸政策，支持省內(nèi)各市因城施策用好政策工具箱，更好滿(mǎn)足剛性和改善性住房需求。存量首套房貸利率調(diào)整工作，我們也是指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)有序開(kāi)展。9月15日前，轄內(nèi)地方法人銀行均按時(shí)發(fā)布《下調(diào)存量首套房貸利率公告》。9月25日，省內(nèi)銀行全面開(kāi)展貸款利率調(diào)整工作。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，截至10月23日，工農(nóng)中建四大行已累計(jì)下調(diào)132.7萬(wàn)筆、4212.9億元的存量房貸利率，減輕了借款人利息負(fù)擔(dān)，支持了投資和消費(fèi)。9月末，全省個(gè)人住房貸款平均利率3.93%，同比下降29BP；平均首付比例31.3%，同比下降3.4個(gè)百分點(diǎn)，兩項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到2015年以來(lái)的歷史低位。

??供給端，積極落實(shí)政策，加大對(duì)保障性住房建設(shè)、城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的金融支持力度，指導(dǎo)開(kāi)發(fā)性、政策性銀行和4家國(guó)有大行及時(shí)跟進(jìn)，提供中長(zhǎng)期信貸支持，助力構(gòu)建房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式。

??下一階段，我們將持續(xù)深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持房住不炒定位，適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系重大變化的新形勢(shì)，因城施策，不斷優(yōu)化落實(shí)差別化住房信貸政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。